logo
/новости Московской области
Фото: istockphoto.com/Dima Berlin
Фото: istockphoto.com/Dima Berlin

Стоимость жилья в Подмосковье выросла на 15–25%

На сколько выросла аренда в Подмосковье за последний год
/Главная /Общество
Автор текста:
Мыльникова Кристина
/Главная /Общество
Автор текста:
Мыльникова Кристина
Рынок недвижимости Московской области — один из самых востребованных в России. Подмосковье пользуется спросом не только у жителей региона, но и у приезжих из других городов. В последние годы, наряду с ростом популярности переезда в Подмосковье, значительно увеличился и спрос на аренду жилья. Корреспондент REGIONS узнала у эксперта по недвижимости, ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, как изменились цены на съемное жилье в Подмосковье за последний год.

На сколько выросла стоимость аренды недвижимости в Подмосковье

По его словам, аренда недвижимости в Московской области продолжает дорожать. Средний диапазон прироста цен составил 15–25% за последний год. Наибольший рост аренды зафиксирован в Одинцово и Красногорске.

«Одинцово находится в западной части Подмосковья, которая всегда была в цене, также там находится инновационный центр «Сколково». Красногорск — тоже популярное направление для аренды, там хорошая транспортная доступность. Соответственно, здесь рост цен оказался более значительным», — сказал он.

Почему растет стоимость аренды в МО

Эксперт объяснил, что главной причиной высоких арендных ставок остается дорогая ипотека. До сих пор процентные ставки находятся на очень высоком уровне, из-за чего приобретение собственного жилья доступно немногим покупателям, и им приходится снимать жилье.

Фото: ТАСС/Сергей Коньков
Фото: ТАСС/Сергей Коньков
«Потенциальные покупатели своей первой недвижимости предпочитают снимать квартиру в аренду, так как ежемесячные платежи оказываются выгоднее, чем ипотека. Пока ставка по ипотечным кредитам на вторичное жилье не будет в диапазоне 16 процентов, рост стоимости аренды недвижимости будет продолжаться», — говорит Ракута.

Специалист подчеркнул, что сейчас арендодатели устанавливают высокие требования к квартиросъемщикам и диктуют свои условия сдачи жилья из-за высокого спроса. Предложений хороших вариантов ограничено, поэтому собственники уверенно поднимают цену, не боясь долгого простоя объектов.

«Хороших лотов не так много, поэтому ценник продолжает увеличиваться. Таким образом, рынок аренды продолжит демонстрировать уверенный рост до стабилизации ипотечных ставок», — считает собеседник издания.

Ранее REGIONS поделился прогнозом по аренде и ипотеке в Московской области на осень‑зиму 2025.

/главное за неделю

istockphoto.com/AndreyPopov
Общество

Закон одобрен: границы земельных участков будут устанавливать по-новому

Картинка
Общество

Морозы не отступят? Когда в Подмосковье придет весна — ответ синоптика

Картинка
Общество

Быстрый пирог с замороженными ягодами: вкусно и просто

Картинка
Общество

Оттепель отменили: вместо весны в Московский регион идут экстремальные морозы, говорит Позднякова

  • Фото: РИА Новости/Илья Питалев
    Фото: РИА Новости/Илья Питалев

    Пугачева призналась, что никогда не любила Филиппа Киркорова

    Мумия: Соседов высказался о внешности Пугачевой в ее новом интервью
    /Главная /Звезды
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    /Главная /Звезды
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    Певица Алла Пугачева впервые спустя 10 лет дала откровенное интервью, в котором призналась в том, что никогда не любила Филиппа Киркорова, а их брак был фиктивным. Также «женщина, которая поет» заявила, что считает своей родиной то место, где находится ее семья. REGIONS пообщался с музыкальным критиком Сергеем Соседовым, чтобы узнать, что хотела донести своим интервью исполнительница хита «Миллион роз».

    По мнению критика Соседова, Пугачева решила просто в очередной раз напомнить о себе.

    «Сложно даже предположить сейчас, что именно Пугачева хотела сказать этим интервью. С одной стороны, как мне кажется, она готовит почву для возвращения домой. С другой — о ней просто забыли, и ей захотелось напомнить о своем существовании», — сказал Соседов.

    Он отметил, что некоторые подробности из личной жизни Пугачевой и без того были известны.

    «Все знали, что у них с Филиппом никогда не было искренних чувств, поэтому меня всегда смешило то, как они из кожи вон лезли, чтобы показать всем свою фальшивую любовь. По большому счету мы не увидели ничего такого, что могло бы нас прямо как-то заинтересовать», — добавил спикер.

    Прошелся Соседов и по внешнему виду знаменитости, отметив, что у Пугачевой довольно болезненный облик.

    «Она как-то осунулась, иссохла и постарела. Кто бы что ни говорил, но я не вижу там Пугачевой: она погасла и превратилась в мумию. Уж простите, но именно так она сегодня выглядит», — охарактеризовал внешний вид певицы музыкальный критик Соседов.

    Он в очередной раз призвал отобрать у Пугачевой ее знаменитый замок в поселке Грязи и превратить его в центр для помощи участникам СВО или в детский дом.

  • Фото: istockphoto.com/DimaBerkut
    Фото: istockphoto.com/DimaBerkut

    «Долголетие-онлайн» набирает популярность среди пенсионеров

    «Активное долголетие» в Подмосковье: кто может участвовать и какие есть активности
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    «Активное долголетие» — проект губернатора Московской области, направленный на поддержание активного и здорового образа жизни пенсионеров. REGIONS выяснил, кто может стать участником программы.

    Проект губернатора Московской области «Активное долголетие» реализуется в Подмосковье с 1 октября 2019 года. Программа направлена на поддержание активного и здорового образа жизни пенсионеров путем организации досуга, занятий физкультурой и развития творческих навыков. Жители Подмосковья имеют возможность посещать спортивные секции, танцевальные группы, курсы рисования, музыкальные студии, мастер-классы по рукоделию и кулинарии, экскурсии по историческим местам и многое другое.

    Кто может участвовать?

    Мужчины старше 60 лет, женщины старше 55 лет, а также лица старше 50 лет, получающие пенсию за выслугу лет и зарегистрированные на территории Московской области.

    Как стать участником?

    Записаться на активность или экскурсию можно несколькими способами:

    • на официальном портале «Активное долголетие»;
    • в мобильном приложении «Соцуслуги»;
    • в клубе «Активное долголетие» по месту жительства.

    Для посещения занятий необходима социальная карта жителя Московской области.

    Фото: t.me/vorobiev_live
    Фото: t.me/vorobiev_live

    Какие есть активности?

    • Спорт: скандинавская ходьба, плавание в бассейне, физкультура, дыхательная гимнастика, танцы, йога, баскетбол, волейбол, бадминтон, катание на коньках и многое другое.
    • Творчество: рисование, вязание, пение, рукоделие, театральная студия, фото- и видеосъемка, психология.
    • Курсы компьютерной грамотности: обучение пользованию смартфонами и гаджетами, освоение интернета и социальных сетей, развитие навыков безопасного поведения в цифровой среде.
    • Экскурсии и досуг: поездки по городам Подмосковья, посещение исторических и культурных мест.

    Посмотреть расписание и подать заявку можно на сайте dolgoletie.mosreg.ru.

    Долголетие-онлайн

    Не все пенсионеры могут выходить из дома или посещать спортивные и творческие кружки. В программе «Активное долголетие» доступно направление «Долголетие-онлайн». Благодаря этому пенсионеры могут заниматься активностями, не выходя из дома, и учиться новому. Достаточно выбрать понравившееся занятие и посмотреть готовую запись или прямую трансляцию.

    Ранее REGIONS писал о том, какие медуслуги можно получить бесплатно по ОМС.

  • Фото: istockphoto.com/Stockah
    Фото: istockphoto.com/Stockah

    Сколько можно пить алкоголя «без вреда» для здоровья

    Что за праздник Дня трезвости и какие есть лимиты алкоголя для здоровья
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Рафаэль Залян
    В РФ 11 сентября ежегодно отмечается Всероссийский день трезвости. Когда была основана эта дата и сколько можно пить алкогольных напитков без вреда для здоровья, выяснял REGIONS.

    Что за дата?

    День трезвости 11 сентября в России имеет исторические и культурные корни, связанные с движением за нравственное и физическое здоровье нации.

    В России с незапамятных времен теме борьбы с пьянством уделялось много внимания.

    Так, в XIX — начале XX века в стране возникло массовое движение за трезвость — социально-моральная реакция на широкое распространение пьянства. Проводились митинги, чтения, просветительские акции и «трезвые дни».

    В советский и постсоветский периоды тема трезвости неоднократно возвращалась: кампании по снижению потребления спиртного проводились как государственными, так и общественными организациями.

    В современной России празднование 11 сентября как Дня трезвости поддерживается общественными, здоровьесберегающими и церковными инициативами в разных регионах.

    Фото: РИА Новости/Юрий Абрамочкин
    Фото: РИА Новости/Юрий Абрамочкин

    Сколько можно пить «без вреда» для здоровья

    Как рассказал в беседе с REGIONS нарколог Владислав Смирнов, абсолютно безопасного уровня потребления алкоголя не существует — даже небольшие дозы увеличивают риск ряда заболеваний.

    «Могу сказать, что самой безвредной можно считать для взрослых мужчин дозировку около 20 г чистого этанола в сутки. Допускается от 20 до 30, если быть до конца честными. Для женщин суточная норма — не более 10 г чистого этанола. Если говорить о недельном лимите, то в международной практике используют ориентиры порядка 140 г этанола в неделю для мужчин и 70 г для женщин. Признаками того, что человек злоупотребляет спиртным, могут стать следующие: он с нетерпением ждет завершения рабочего дня, чтобы поскорее выпить в ресторане или дома; напрочь пропадает рвотный рефлекс даже после большого количества выпитого; возникают нетипичные формы опьянения. Вы можете наблюдать, как человек становится либо слишком плаксивым, либо чрезмерно злым, агрессивным и пытается вступить в драку или конфликт», — сказал эксперт.

    Также возможны у начинающего алкоголика небольшие провалы в памяти, а нередко возникают и когнитивные нарушения: не удается запомнить элементарную информацию.

  • Фото: РИА Новости/Кирилл Каллиников
    Фото: РИА Новости/Кирилл Каллиников

    Священник Ильяшенко рассказал, в чем категорически нельзя заходить в храм

    Священник Ильяшенко рассказал, в чем категорически нельзя заходить в церковь
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    При посещении храма важно придерживаться ряда правил, и одно из них касается внешнего вида прихожан. Корреспондент REGIONS узнала у священника Филиппа Ильяшенко, какая одежда категорически не подходит для посещения церкви, а в какой приходить можно.

    По словам эксперта, храм — особое пространство, предназначенное для встречи с Богом и молитвенного общения с ним. Поэтому соблюдение внешнего приличия важно не столько из-за формальных требований, сколько потому, что оно выражает уважение к святыне и готовность предстоять Господу с чистым сердцем и сознанием.

    «Церковное пространство — сакральное, священное пространство встречи человека с Богом. И всегда не только форма одежды, но и внешний вид имеют значение. Самое главное — помнить, что не брюки или юбки являются условием спасения. Господь принимает всякого человека, а внешний вид и форма одежды — это дань уважения к тому, с кем человек хочет увидеться. Храм — это дом Божий. Люди приходят к Богу, и то, как они к нему относятся, они выражают в своем внешнем виде», — прокомментировал он.

    Эксперт рассказал, что при посещении церкви или храма стоит избегать коротких и слишком открытых вещей. Традиционно мужчины снимают головные уборы перед входом в храм как знак почтения и смиренности пред Богом, а женщины, наоборот, покрывают голову.

    Фото: РИА Новости/Кирилл Каллиников
    Фото: РИА Новости/Кирилл Каллиников
    «Люди понимают, что на пляж подходит пляжная одежда, но для посещения храма она совсем не подходит. Церковный дресс-код достаточно прост: это закрытая длинная одежда. Для мужчин — брюки и верх с длинным рукавом, для женщин — длинные юбки или закрытые платья. Категорически нельзя заходить в шортах или в чрезмерно открытой одежде — это неуместно для церковного пространства», — объяснил священник.

    Ильяшенко рассказал, что если одежда не подходит для посещения храма, а возможности переодеться нет, можно попробовать решить этот вопрос на входе. Во многих церквях есть платки и длинные юбки, которые могут на время посещения дать прихожанам.

    «Женщинам при входе в церковь нужно покрывать голову. Это может быть все что угодно. Раньше замужняя женщина всегда ходила с покрытой головой, а незамужняя — нет. Сейчас ничего страшного нет в том, если вы забыли платок — его дадут на входе. Если есть головной убор, можно и в нем», — подытожил эксперт.

    Ранее REGIONS писал о том, что священник раскрыл секрет, почему свечи в церкви не могут быть бесплатными.

  • Фото: istockphoto.com/mixetto
    Фото: istockphoto.com/mixetto

    Стилист Сафарова рассказала, как удачно составить гардероб на осень

    «Собрать базу»: как быстро и просто составить гардероб на осень
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    /Главная /Общество
    Автор текста:
    Мыльникова Кристина
    Осень — время перемен, когда хочется выглядеть элегантно и комфортно, независимо от погодных условий. Создание базового гардероба поможет подобрать красивые образы на все случаи жизни, сочетающиеся друг с другом и позволяющие сэкономить время и деньги. Корреспондент REGIONS узнала у персонального стилиста Селены Сафаровой, как собрать универсальный женский осенний гардероб.

    Ревизия вещей прошлого сезона

    По ее словам, в первую очередь нужно посмотреть, какие вещи уже есть в наличии, и рассортировать их.

    «Важно почистить гардероб и убрать вещи, которые явно вышли из строя или утратили актуальность. Также необходимо определить любимчиков: то, что носилось чаще всего, как правило, нуждается в обновлении именно из-за затасканности. Даже самая любимая кофточка, если она потеряла форму и свежесть, не добавит вам стиля», — говорит она.

    Также эксперт посоветовала оценить сочетаемость вещей.

    «Например, бывают вещи, которые дороги сердцу, но плохо вписываются в остальной гардероб. Их тоже стоит заменить», — советует Сафарова.

    Палитра и цели

    По ее мнению, цвет — это не только про моду, но и про психологию. Подбирая палитру вещей нового сезона, важно учитывать личность женщины и ориентироваться на ее конкретные жизненные задачи:

    • Карьерные цели: глубокие коричневые, темно-синие и графитовые оттенки помогут транслировать стабильность и структуру.
    • Личные отношения: мягкие, романтичные тона (пастель, нюд, теплый розовый или винный) могут работать на создание нужной атмосферы и привлекать внимание.
    • Энергия и драйв: для динамичного периода подойдут яркие акценты — насыщенный красный, изумрудный, оранжево-терракотовый.

    Учет особенностей фигуры

    Специалист подчеркнула, что осенью в образах много многослойности, поэтому важно:

    • проверить посадку верхней одежды. Иногда достаточно укоротить рукав или приталить пальто, чтобы оно заиграло заново;
    • разобрать обувь: оценить ее удобство, состояние подошвы и каблуков, соответствие стилю;
    • продумать, какие силуэты лучше подчеркнут фигуру именно в этом сезоне — от широких брюк до мягких трикотажных платьев.

    Чек-лист покупок к осеннему сезону

    Сафарова посоветовала составить список необходимых вещей, которые нужно докупить в гардероб после его ревизии. Это позволяет:

    • не тратить деньги на импульсивные покупки;
    • закрыть реальные «дыры» в гардеробе;
    • собрать базу, которую легко дополнять трендовыми элементами.
    «Важно идти по магазинам с готовым списком вещей, чтобы обновления были точными и полезными и не пришлось покупать ничего лишнего. В результате вы получите гардероб, где каждая вещь работает на вас: отражает ваши цели, подчеркивает фигуру и легко комбинируется», — заключила она.

    Ранее REGIONS писал о том, что стилист раскрыла, кто изменил облик Лепса.