Три года на спасение участка: эксперт по ЖКХ объяснил, за какие нарушения теперь могут отобрать землю

Эксперт Бондарь: заброшенные участки могут быть изъяты и выставлены на торги

/Главная /Общество

Автор текста:

Антон Никитин

27 февраля07:49/эксклюзив

/Главная /Общество

Автор текста:

Антон Никитин

27 февраля07:49

/эксклюзив

Лишиться земли за неиспользование вполне реально, и с марта 2025 года нормы стали строже. Об этом REGIONS сообщил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь. Обычно на освоение участка закон дает три года, рассказал он. Отобрать участок могут в крайнем случае, если игнорировать все предписания в течение этого времени.

По словам эксперта, с марта 2025 года нормы стали строже по Федеральному закону № 307-ФЗ, где прописали признаки заброшенности. Проблемы могут возникнуть, если территория сильно заросла сорняками или завалена мусором.

«По статье 42 Земельного кодекса РФ, собственники обязаны использовать участки строго по целевому назначению, соблюдая экологические, строительные и противопожарные нормы. Не допускать загрязнения, захламления и деградации земель, сохранять межевые знаки и своевременно осваивать участки», — пояснил Бондарь.

Статья 284 ГК РФ и статья 54 Земельного кодекса РФ подтверждают возможность изъятия участка у собственника, отметил он. Это касается случаев использования не по назначению в течение трех лет.

«Это, вероятно, справедливо для участков ведения сельского хозяйства, жилищного или иного строительства, садоводства или огородничества. Если они пустуют или используются не по назначению», — добавил специалист.

Процедура обычно начинается с визита инспектора и штрафа, сообщил он. Скорее всего, сначала дадут время все исправить. Но если игнорировать предписания, дело вероятно дойдет до суда, и в таком случае землю могут выставить на торги, заключил Дмитрий Бондарь.