Подмосковье усиливает контроль за целевым использованием земельных участков. В Министерстве имущественных отношений Московской области предупредили собственников о серьезных финансовых последствиях нарушения установленных правил.
Каждый участок имеет вид разрешенного использования, который определяет, можно ли строить на нем дом, вести сельское хозяйство или размещать коммерческий объект.
Как сообщил министр имущественных отношений МО Тихон Фирсов, материалы муниципального земельного контроля, выявляющие нарушения, поступают одновременно в налоговую службу и Центр кадастровой оценки. Это служит основанием для обязательного пересмотра кадастровой стоимости — специальной расчетной величины, на основе которой начисляется земельный налог.
По словам министра, по итогам прошлого года кадастровая стоимость была пересмотрена в сторону увеличения для 1432 земельных участков. Общий рост составил ₽17,4 млрд, что связано с необходимостью соблюдения нормативных требований и предотвращения нарушений. Фирсов подчеркнул, что такое повышение автоматически влечет за собой увеличение налогового бремени для владельцев и пользователей земли.
Для минимизации рисков собственникам рекомендуется проверить, соответствует ли фактическое использование их участка указанному в документах виду. Сделать это можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через сайт Росреестра или обратившись в МФЦ.
Если текущее использование не соответствует нуждам, следует обратиться в органы местного самоуправления за консультацией о возможности и порядке изменения вида разрешенного использования в рамках правил землепользования и застройки.
Ранее жителям Подмосковья напомнили, как сменить вид использования участков.
