Вашу землю могут изъять: почему в Подмосковье началась массовая проверка участков

В Подмосковье муниципальные земельные инспекторы обследовали 27,2 тыс. участков в рамках масштабного мониторинга территорий. Об этом сообщило Министерство имущественных отношений Московской области.

Работа ведется для контроля целевого использования земли — каждое нарушение влечет серьезные экономические риски для владельца, включая пересмотр кадастровой стоимости с повышением налоговой ставки или даже принудительное изъятие участка сельхозназначения, если собственник игнорирует предписания.

«Цель работы инспекторов проста — обеспечить целевое использование каждого клочка земли. Использование участка не по назначению влечет за собой серьезные экономические риски для владельца, вплоть до изъятия собственности. Мы стремимся к тому, чтобы каждый собственник понимал свою ответственность и использовал территорию эффективно», — подчеркнул глава Минимущества МО Алексей Натаров.

Он добавил, что до конца года ведомство планирует проверить всего 102,2 тыс. объектов недвижимости, причем особое внимание уделяется именно целевому использованию как фундаменту законного землепользования. По словам министра, нарушение принципа может привести к пересмотру кадастровой стоимости в сторону увеличения и к применению повышенной налоговой ставки, а если владелец игнорирует предписания и не использует сельхозземли, закон предусматривает принудительное изъятие для вовлечения участков в оборот.

Лидерами по числу выездных проверок с начала года стали Волоколамский муниципальный округ — там проверили 2,5 тыс. участков, городской округ Щелково — 1,5 тыс., и Павлово-Посадский городской округ — 1,4 тыс. участков. При этом подход регионального ведомства сочетает строгий контроль и профилактику: при обнаружении нарушений собственникам направляют подробные разъяснения с пошаговым алгоритмом устранения проблемы и сроками, что повышает правовую грамотность граждан и помогает вовлекать землю в экономический оборот в рамках закона.

Для жителей Подмосковья разработаны цифровые инструменты, позволяющие самостоятельно контролировать состояние своей или соседней территории — через региональный портал госуслуг можно инициировать проверку, а о нарушениях сообщать через сервис «Народный инспектор».

Как подчеркнул Алексей Натаров, работа инспекторов направлена не только на выявление и наказание, но и на конструктивный диалог с владельцами, чтобы земля приносила пользу экономике и обществу, работая строго в правовом поле.