logo
/новости Московской области
Картинка
/ Фото: REGIONS/Анастасия Широкая

Видеонаблюдение в подъезде: когда установка камеры незаконна — разъяснения юриста

Адвокат Атаханова: за незаконную камеру в подъезде грозит штраф до ₽200 тыс.
/Главная /Общество
Автор текста:
Станислав Лопатин
/Главная /Общество
Автор текста:
Станислав Лопатин
Установка камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, если она захватывает чужие двери, нарушает права соседей. Об этом сообщила «Газете.ру» адвокат Зульфия Атаханова.
«Во-первых, нарушается право собственника на общее имущество. Лестничная площадка, стены и коридор принадлежат всем собственникам квартир на праве общей долевой собственности (ст. 36 ЖК РФ). Использовать это имущество (вешать камеру, сверлить стены) можно только с согласия всех сособственников или по решению общего собрания. Самовольная установка оборудования — это незаконное распоряжение общим имуществом», — пояснила эксперт.

Она отметила, что также нарушается право на неприкосновенность частной жизни (ст. 23, 24 Конституции РФ) и законодательство о персональных данных (152-ФЗ от 27.07.2006).

«За подобные нарушения законодательство предусматривает несколько видов ответственности: уголовную — за вторжение в частную жизнь (до ₽200 тыс. штрафа или до двух лет тюрьмы, ст. 137 УК РФ); и административную — за незаконную обработку персональных данных (₽6–15 тыс., ст. 13.11 КоАП РФ)», — предупредила эксперт.

Юрист добавила, что пострадавший может подать иск по ст. 304 ГК РФ и потребовать компенсацию морального вреда. Суды нередко обязывают демонтировать камеры, направленные на чужие квартиры.

По словам эксперта, алгоритм действий должен быть следующим: переговоры с соседом, письменное требование о демонтаже, жалоба в управляющую компанию, заявление в полицию, иск в суд.

Законно установить камеру можно только после общего собрания собственников, если за решение проголосует более 50% жильцов, подчеркнула Атаханова.