Председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин рассказал RT о существенной налоговой льготе для владельцев загородной недвижимости. По действующему законодательству, собственники капитальных жилых домов на дачных участках освобождаются от уплаты налога на первые 50 кв. м площади.
Механизм расчета налога достаточно прост: налоговая служба учитывает данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Например, если площадь дома составляет 65 кв. м при кадастровой стоимости ₽650 тыс., налогообложению подлежит только 15 кв. м (₽150 тыс.). Итоговая сумма налога зависит от региональной ставки.
Депутат обратил внимание на важный нюанс: если общая площадь дома не превышает 50 кв. м, налог на него не начисляется вовсе. При этом размер платежа также зависит от кадастровой стоимости объекта, которая определяется экспертной оценкой.
Чаплин отметил, что в случае завышенной кадастровой стоимости собственник имеет право оспорить ее через соответствующие процедуры.
Важное изменение ждет владельцев загородной недвижимости с марта 2025 года: вступит в силу требование обязательной регистрации всех капитальных построек, включая жилые дома, бани и гаражи. По словам депутата, своевременная регистрация строений является гарантией прав собственника и поможет упорядочить систему налогообложения.
Парламентарий рекомендовал дачникам заранее проверить документацию и узаконить имеющиеся постройки во избежание проблем в будущем.
Ранее сообщалось, что работникам-совместителям начнут выплачивать компенсацию при сокращении.
