Вместо коттеджа — культурное наследие: как не потерять миллионы на покупке земли в Подмосковье

В Подмосковье с начала года выдано более 24 тыс. заключений о наличии объектов культурного наследия (ОКН) на земельных участках, предназначенных для хозяйственного освоения. Об этом сообщило Главное управление культурного наследия Московской области.

Показатель вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Заключение необходимо любому, кто планирует купить землю или начать на ней стройку — оно подтверждает, что на участке отсутствуют ограничения, связанные с памятниками истории и культуры. Согласно федеральному закону № 73-ФЗ, в зонах с особыми условиями использования территорий действует особый режим эксплуатации, который может накладывать запреты или требовать проведения археологических работ и обеспечения сохранности объектов.

Параллельно ведомство подвело итоги экспертной деятельности: за первые шесть месяцев 2026 года выдано свыше 2 тыс. заключений по итогам государственной историко-культурной экспертизы — это на 80% больше, чем в первом полугодии 2025-го. По результатам этих работ 24 объекта археологического наследия внесены в перечень выявленных ОКН, а для 54 памятников археологии утверждены границы территорий. Кроме того, рассмотрено более 150 разделов обеспечения сохранности объектов наследия, в которых оценивается влияние планируемого строительства на памятники и прописываются меры по их защите во время работ.