Земля без хозяина: назван законный способ забрать ее себе — что делать

Забудьте о серых схемах: получить заброшенный участок в России можно совершенно легально. Для этого существует четкая процедура, о которой рассказала эксперт по недвижимости. Подробности об этом в беседе с интернет-изданием «Абзац» рассказала член Союза юристов-блогеров при Ассоциации юристов России на базе МГЮА имени Кутафина Галина Земскова.

По ее словам, первым делом нужно подтвердить, что у земли действительно нет хозяина. Будущему владельцу стоит заказать выписку из ЕГРН, а затем с этим документом идти к председателю СНТ или отправлять запрос в местную администрацию.

Она отметила, что у муниципалитета такой участок можно взять в аренду, и дальше выкупить его через преимущественное право. Если владелец участка так и не нашелся, подается заявление в органы местного самоуправления о желании получить права на конкретный земельный участок. В результате в органах земельный участок поставят на государственный кадастровый учет.

Юрист уточнила, что купить такую землю все равно придется. Цена зависит от того, у кого вы ее оформляете. При выкупе у государства или муниципалитета стоимость составит от 10 до 60% от кадастровой — точный процент определяют местные власти. При этом если удастся найти владельца-частника и договориться с ним, то итоговая цена будет уже рыночной.