Земля лишней не бывает: как жители Подмосковья расширяют свои участки

В Подмосковье за пять месяцев более 22,17 тыс. собственников подали заявления на перераспределение земельных участков, чтобы изменить площадь своих владений. Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области.

«Перераспределение земельных участков — одна из самых популярных услуг среди жителей Подмосковья. Она позволяет исправить границы участка, исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, а также случаи чересполосицы», — пояснил глава ведомства Алексей Натаров.

Министр добавил, что в первом квартале перераспределили свои наделы свыше 13 тыс. землевладельцев, а за последние два весенних месяца электронной услугой воспользовались еще почти 9 тыс.

Смысл услуги — присоединить к своему участку часть земли, находящейся в неразграниченной или муниципальной собственности. Порядок действий включает несколько шагов. Сначала необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения на кадастровом плане территории. Затем эту схему направляют на утверждение в органы местного самоуправления — они обязаны ответить в течение 15 рабочих дней.

После утверждения вновь образованный участок ставят на кадастровый учет в ЕГРН. Завершающий этап — заключение с администрацией округа соглашения о перераспределении, которое чиновники самостоятельно направляют на регистрацию в Росреестр.

Вместе с тем существуют ограничения, которые могут помешать перераспределению. Не разрешается прирезать землю, если она находится в охранных, санитарных или иных зонах с ограниченным оборотом. Также невозможно присоединить участок, принадлежащий третьим лицам или уже занятый объектами капитального строительства других собственников. И наконец, нельзя получить участок, на который уже претендует другой заявитель.