Жители Москвы и Московской области стали главными участниками сделок по приобретению курортной недвижимости с использованием ипотечного кредита в 2024 году и в первой половине 2025-го. На долю столичного региона пришлось почти 14% всех таких операций: 8,5% пришлось на Москву и 5,4% — на Подмосковье. Об этом свидетельствуют данные аналитического отчета сервиса «Домклик».
Эксперты исследовали межрегиональную активность заемщиков на рынке недвижимости в туристических и курортных зонах. Анализ проводился на основе ипотечных сделок, заключенных через «Сбер» в таких регионах, как Краснодарский и Ставропольский край, Калининградская область, Республика Адыгея, Ростовская область, а также Алтай и Дагестан. При этом учитывались только межрегиональные сделки — покупатели из самих курортных регионов в статистику не включались.
Покупатели из Москвы, как отмечается в исследовании, выбирали самые дорогие объекты — в среднем стоимость недвижимости составляла ₽6,9 млн при площади 50–55 кв. м. Следом идут клиенты из Подмосковья: они оформляли ипотеку на жилье стоимостью около ₽6,3 млн. Жители Санкт-Петербурга, на долю которых пришлось 2,7% от общего числа сделок, приобретали курортные квартиры за ₽6,8 млн.
Третью строчку в рейтинге заняли жители Красноярского края (4,1%). Они чаще других из числа сибиряков приобретали жилье на юге, выбирая объекты в ценовом диапазоне около ₽6 млн. Активность также показали представители регионов с суровым климатом: Кемеровская область (3,6%), Ханты-Мансийский автономный округ (3,4%) и другие северные субъекты Федерации.
Интересно, что и жители южных регионов, таких как Краснодарский край (3,7%) и Республика Адыгея (1,5%), несмотря на уже комфортные климатические условия, активно инвестировали в курортную недвижимость. Чаще всего они приобретали жилье в соседних субъектах.
Таким образом, спрос на курортную недвижимость продолжает расти по всей стране, а основными покупателями становятся жители мегаполисов и северных регионов, стремящиеся к приобретению собственного жилья в зонах с благоприятным климатом.
Ранее была названа стоимость квартиры в Москве с учетом платы за ипотеку.
