logo/ Реутов
/новости Московской области
Картинка

Между ценами на жилье в Реутове и Ивановском разница всего 5 процентов

Нет уж, лучше вы к нам: переезд в какой район столицы доступнее реутовчанам
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Маргарита Цыпляева
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Маргарита Цыпляева
Стремясь сэкономить на приобретении квартиры в Москве, жители столицы интересуются вариантами в подмосковных городах, находящихся за пределами МКАД. Ведь расстояние между ними и златоглавой можно преодолеть всего за несколько минут. Но исследование, проведенное «Авито Недвижимость» и предоставленное редакции журнала «Подмосковье сегодня», показывает, что разница в ценах между центром и «замкадьем» может быть очень и очень заметной.

Так, согласно данным аналитиков сервиса, самые большие различия в стоимости жилья на вторичном рынке наблюдаются в паре «Химки — Куркино». Средняя цена квартир в Химках 9,1 млн рублей, в то время как в Куркино — 23,4 млн рублей, что составляет разницу в 159%. Причина этой разницы заключается в площади квартир — в московском районе на севере города она в среднем на 33 кв. м больше. Если пересчитать по квадратному метру, разница составляет 55%: 185 тысяч рублей за квадратный метр в Химках и 285 тысяч рублей в Куркино.

Аналитики также отмечают большие различия в цене жилья на вторичном рынке в парах "Красногорск — Строгино" (с разницей в 75%) и "Видное — Бирюлево Восточное" (с разницей в 60% в пользу района на юге столицы).

Наименьшая разница в стоимости квартир на вторичном рынке наблюдается в парах "Реутов — Ивановское" (с разницей всего 5%) и "Котельники — Капотня" (с разницей в 9%). Первый район находится на востоке, а второй на юго-востоке столицы. Такие данные приведены в исследовании.

Картинка

Уточняется, что причин для такого разрыва в цене существует множество, и главная из них связана с различными предпочтениями и потребностями покупателей, рассказал, рассказал Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» в беседе с корреспондентом интернет-издания «Подмосковье сегодня».

— пояснил эксперт.,
«Некоторым людям важно, чтобы в Москве было легче устроить ребенка в детский сад и чтобы школа находилась в пешей доступности. Для других решающим фактором является разница в размере пенсии между этими регионами и величина коммунальных платежей. Некоторые ценят транспортную доступность, отсутствие пробок и наличие парковочных мест у дома. А для некоторых важна ликвидность недвижимости»,

Ранее мы рассказали, почему реутовчанам посоветовали не медлить с покупкой жилья.

Жителей южного Реутова порадовал "сухой" фонтан в соседнем округе Москвы.

/главное за неделю

Фото: REGIONS
Общество

Дом-клон построили на одной из улиц Реутова

Алла Михайловна Макухина в образе снеговика Олафа. Фото: t.me/school6reutov
Образование

Снеговик Олаф проводит уроки английского в школе № 6 Реутова

Фото: администрация г.о. Реутов
События

Чтобы помнили: депутаты и ветераны провели патриотический урок в школе

Фото: медиасток.рф
Происшествия

В Реутове голубей сняли с дерева после звонка из детсада

  • Фото: Freepik.com
    / Фото: Фото: Freepik.com

    Реутовчанам посоветовали не медлить с покупкой жилья

    Из-за повышения цен эксперт советует заключить сделку до вторника
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Татьяна Становая
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Татьяна Становая
    На рынке недвижимости происходят активные изменения. Как рассказал "Подмосковье сегодня" Роман Крылов, риелтор и эксперт по новостройкам, россияне начали активно покупать квартиры, ожидая повышение первоначального взноса.

    Эта тенденция, согласно Крылову, связана с повышением ключевой ставки Центробанка в августе. Он также предупредил, что ожидается следующее повышение ставки после сегодняшнего заседания совета директоров ЦБ. Риелтор советует тем, у кого есть только 15% наличных средств, оперативно заключить сделку к 19 сентября, чтобы избежать дополнительных затрат.

    - уточнил Крылов.,
    "В результате повышения ставки, это повлияет на стоимость всех кредитных продуктов, включая ипотеку и потребительское кредитование. Кроме того, через шесть дней планируется увеличение первоначального взноса с 15% до 20%",

    Стандарты кредитования становятся жестче, а также имеют место другие факторы, такие как нестабильность курса доллара. За последние дни заметно увеличилось количество сделок в офисах продаж и у риелторских коллег.

    Эксперт поделился примером: недавно он пытался записать клиента на встречу, но все слоты до вторника уже были заняты. Единственным вариантом оказалось просмотреть объект по живой очереди с находящимся там менеджером, что, однако, потребует значительного времени ожидания, до двух-трех часов.

    Эксперт также отметил, что в ближайшем будущем застройщикам будут ограничены возможности субсидирования ипотечных ставок на полпроцента.

    — объяснил риелтор.,
    "Рассмотрим пример: ранее льготная ипотечная ставка составляла 8%. Застройщик предоставлял субсидии и наценки на квартиры, чтобы снизить ставку до 6%. Однако сейчас эта ставка повысится до 6,5%. Кроме того, первоначальный взнос увеличится до 20%. В связи с этим, покупка квартиры стоимостью 10 миллионов рублей потребует наличия двух миллионов рублей, в то время как ранее было достаточно суммы в полтора миллиона рублей",

    Читайте также:

    У детей из южного Реутова появилась новая забава

    "Умные" лифты установили в жилом доме на пр.Мира

    Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал газеты «РЕУТ»

  • Фото: Татьяна Становая
    / Фото: Фото: Татьяна Становая

    Жителей южного Реутова порадовал "сухой" фонтан в соседнем округе Москвы

    /Главная /Муниципальные образования
    Автор текста:
    Татьяна Становая
    /Главная /Муниципальные образования
    Автор текста:
    Татьяна Становая
    Жители южной стороны Реутова смогли оценить новый фонтан, который заработал в соседнем с нами восточном административном округе столицы на улице Новокосинской, недалеко от метро. Его открыли буквально на прошлой неделе.
    - рассказала in-reutov.ru жительница города Ольга Николаевна.,
    "Выходили вечером с ребенком из музыкальной школы им.Гайдна, заметили издалека цветной фонтан, подошли посмотреть. Красота! Жалко немножко, что он открылся в сентябре, а не летом, когда жарко было. Но детишки все равно прыгают, радуются",
    Loading...

    Это так называемый "сухой" фонтан, когда нет чаши, а струи бьют как бы из земли. Подсветка меняет цвет воды от розового и белого к желтому, синему и зеленому. Настоящая забава для детей, пока позволяет погода. И куда-то далеко ехать не надо.

    Как рассказали "Реуту" в пресс-службе префектуры ВАО, это первый фонтан в районе Новокосино, обустроенный на месте существовавшего ранее, но не единственный. Похожий уже есть на Городецкой улице.

    Картинка

    Не секрет, что немало детей из Реутова и соседних районов - Салтыковки, Кучино, Железнодорожного и других - учатся в новокосинских школах либо занимаются в кружках дополнительного образования. Например, ходят в плавательный бассейн, музыкальную школу, на курсы английского языка.

    Также и жители Новокосино активно навещают Реутов: наслаждаются прогулками по нашим красивейшим паркам, покупают квартиры в новых микрорайонах наукограда. И занимаются самбо и другими видами борьбы в ФОК на южной стороне наукограда, потому что в Новокосино нет большого выбора секций боевых искусств.

    - сообщила Светлана Сапожникова, жительница ВАО.,
    "Мы живем в Новокосино. Дети учатся здесь же. А муж по вечерам посещает тренажерку в Реутове на Октября, 3А. Это оказалось самым удобным для нас по доступности - всего-то метров 800, Носовихинское шоссе перейти",

    Приятно наблюдать, как преображаются на глазах и наукоград, и соседствующий с нами административный округ столицы.

    Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал газеты «РЕУТ»

  • Константин Семенец
    / Фото: Константин Семенец

    Станислав Каторов: Команда губернатора обеспечивает хороший темп перемен во всех сферах

    /Главная /Муниципальные образования
    Автор текста:
    /Главная /Муниципальные образования
    Автор текста: 
    Глава подмосковного Реутова Станислав Каторов принял участие в церемонии вступления в должность губернатора Московской области Андрея Воробьева.

    Станислав Каторов считает, что жители видят позитивные изменения в регионе, поэтому и поддержали кандидатуру Андрея Воробьева, сообщает пресс-служба муниципалитета.

    - приводятся в сообщении слова градоначальника.,
    «На выборах руководителя Подмосковья избиратели показали активную явку и поддержали кандидатуру Андрея Воробьева. Уверенная победа действующего губернатора построена на доверии жителей региона. Мы видим, какие изменения происходят в Реутове. Создаются условия для более комфортной и удобной жизни. Строятся учреждения образования, здравоохранения. Преобразилась аллея Славы. Построен надземный переход через железнодорожные пути. Команда губернатора обеспечивает хороший темп перемен во всех сферах»,

    Напомним, что в воскресенье, 10 сентября, завершились выборы губернатора Московской области. По результатам обработки 100% протоколов победил действующий губернатор Подмосковья – Андрей Воробьев. Он набрал 83,68% голосов. 

    Сегодня, 14 сентября, Андрей Воробьев официально вступил в должность губернатора Подмосковья. Торжественная церемония состоялась в доме правительства региона.

    «Вступая в должность губернатора Московской области, клянусь уважать и защищать права и свободы человека и гражданина. Соблюдать конституцию Российской Федерации и устав Московской области. Верно служить народу, добросовестно исполнять возложенные на меня высокие обязанности губернатора Московской области», — сказал Воробьев в ходе церемонии.

  • Ксения Казакова
    Лифты сэкономят энергию: в доме №57 по проспекту Мира в Реутове начали установку новых подъёмников / Фото: Ксения Казакова

    В жилом доме на проспекте Мира устанавливают современные подъёмники

    Новые лифты в Реутове сберегут энергию
    /Главная /Муниципальные образования
    Автор текста:
    Ксения Казакова
    /Главная /Муниципальные образования
    Автор текста:
    Ксения Казакова
    Четыре лифта в двух подъездах заменят в доме № 57 на проспекте Мира в северном Реутове. Работы уже начались, они проводятся по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов и продлятся в течение месяца.
    Картинка

    Каждый из этих лифтов за свою долгую жизнь прошёл миллионы метров. 25 лет они исправно служили жителям дома № 57 на проспекту Мира. Сегодня их начали менять на новые: современные, безопасные и подъёмники.

    — говорит житель дома Алексей Кузьменков.,
    «О том, что будут лифты менять, мы узнали еще весной. И вот неделю назад управляющая компания повесила объявления о сроках проведения работ. С одной стороны, новость отличная. Но очень привык к нашим стареньким лифтам. Даже не представляю, как будем на других ездить. В любом случае, это замечательно, что лифты меняют. Это, прежде всего, наша безопасность»,

    Чтобы в доме появились новые лифты, была проведена большая работа. Разработана документация, проведён конкурс, выбран подрядчик, закуплены подъёмники. Осталось самое сложное: демонтировать устаревшее оборудование и смонтировать новое. Дальше начнётся пуско-наладка.

    Картинка
    Картинка
    Картинка
    Картинка
    — рассказал монтажник лифтов Даниил Чеботай.,
    «Мы никогда не отключаем оба лифта сразу. Меняем их только по очереди. Всегда начинаем с грузового лифта, чтобы у жителей была возможность пользоваться пассажирским. Демонтаж и монтаж осуществляется одновременно», 

    Безопасные лифты с антивандальными и энергосберегающими кабинами, тихим и плавным ходом и умными датчиками в Реутове устанавливают по региональной программе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

    — отметил житель дома Олег Михеев.,
    «Я поговорил с монтажниками, лифты действительно хорошие. У родителей в доме такие же стоят. Помимо всех преимуществ, они умеют самостоятельно проводить диагностику неполадок и экономят электроэнергию. А в кабине установлено светодиодное освещение. Ждём окончания работ»,

    Пока ведутся работы, жильцам коммунальщики приносят извинения. Немного пошумят, будет пыльно. Но зато уже совсем скоро во всём доме будут установлены новые лифты.

    Также интересно:

    Нисимура прилетит спустя 435 лет

    Тёплую погоду можно намечтать и подкупить

    Не гриб, а чудо: вкусный и малоизвестный, растёт в Подмосковье

    Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал газеты «РЕУТ»

  • Константин Семенец
    / Фото: Константин Семенец

    Андрей Воробьев вступил в должность губернатора Московской области

    /Главная /Муниципальные образования
    Автор текста:
    /Главная /Муниципальные образования
    Автор текста: 
    Торжественная церемония состоялась в подмосковном Доме правительства. При вступлении в должность губернатора Подмосковья Андрей Воробьев получил официальные символы и принес присягу, после чего обратился к гостям церемонии и жителям региона, сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Московской области.

    В числе приглашенных гостей: полномочный представитель президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев, помощник президента РФ Дмитрий Миронов, члены Совета Федерации РФ, руководители ряда регионов ЦФО, члены правительства Московской области, руководители органов местного самоуправления, депутаты Государственной думы и Московской областной думы, представители правоохранительных органов, бизнес-сообщества, главы традиционных конфессий, общественные деятели, в том числе руководители Общественной палаты Московской области, а также герои СВО, руководители воинских частей, регионального фонда «Защитники Отечества», деятели культуры, науки, искусства, образования, здравоохранения, спорта, доверенные лица и члены избирательного штаба, почетные граждане региона и представители СМИ.

    - сказал губернатор в своем выступлении.,
    «Всегда перед вступлением в должность чувствуешь торжественность момента, его волнующую, эмоциональную составляющую. И это, наверное, потому, что каждый следующий срок, каждый следующий этап начинается с чистого листа. Ты можешь быть вместе со своей командой большой молодец предыдущие 10 лет. У тебя, наверное, что-то получилось, как у каждого человека, что-то — предстоит реализовать. И вот эту ответственность, уверен, чувствую, не только я, но и все члены моей команды»,

    Губернатор особо подчеркнул роль команды и выразил уверенность, что высокая явка и большой процент голосов, отданных за его кандидатуру, свидетельствуют о том, что люди оценили перемены.

    "В большой, сложной, растущей системе, которой является Подмосковье, нелепо думать, что кто-то отдельно взятый, даже самый талантливый, самый одаренный, может вдруг перевернуть то, что беспокоит 10 млн человек. Мы с ними стараемся быть в постоянной коммуникации", - сказал он.

    Константин Семенец
    / Фото: Константин Семенец

    Андрей Воробьев поблагодарил депутатский корпус, представителей правоохранительного блока, членов своей семьи и друзей. Приветствовал Владыку Ювеналия, который 44 года проработал в Подмосковье, а также доктора Леонида Рошаля.

    - заявил Воробьев.,
    «Сегодня наша страна объединилась вокруг нашего Президента.  Все, что связано со специальной военной операцией, все Герои нуждаются с нашей стороны не только в поддержке их семей — это святое. Нуждаются, чтобы каждый человек тоже был на своей передовой — я так понимаю. Это не просто громкие слова. Я уверен, что каждый из нас разделяет это, и мы все хотим, чтобы наша страна была сильная, чтобы мы все объединились вокруг нашего президента, который несет очень тяжелую, сложную ношу»,