Между ценами на жилье в Реутове и Ивановском разница всего 5 процентов

Нет уж, лучше вы к нам: переезд в какой район столицы доступнее реутовчанам

Стремясь сэкономить на приобретении квартиры в Москве, жители столицы интересуются вариантами в подмосковных городах, находящихся за пределами МКАД. Ведь расстояние между ними и златоглавой можно преодолеть всего за несколько минут. Но исследование, проведенное «Авито Недвижимость» и предоставленное редакции журнала «Подмосковье сегодня», показывает, что разница в ценах между центром и «замкадьем» может быть очень и очень заметной.

Так, согласно данным аналитиков сервиса, самые большие различия в стоимости жилья на вторичном рынке наблюдаются в паре «Химки — Куркино». Средняя цена квартир в Химках 9,1 млн рублей, в то время как в Куркино — 23,4 млн рублей, что составляет разницу в 159%. Причина этой разницы заключается в площади квартир — в московском районе на севере города она в среднем на 33 кв. м больше. Если пересчитать по квадратному метру, разница составляет 55%: 185 тысяч рублей за квадратный метр в Химках и 285 тысяч рублей в Куркино.

Аналитики также отмечают большие различия в цене жилья на вторичном рынке в парах "Красногорск — Строгино" (с разницей в 75%) и "Видное — Бирюлево Восточное" (с разницей в 60% в пользу района на юге столицы).

Наименьшая разница в стоимости квартир на вторичном рынке наблюдается в парах "Реутов — Ивановское" (с разницей всего 5%) и "Котельники — Капотня" (с разницей в 9%). Первый район находится на востоке, а второй на юго-востоке столицы. Такие данные приведены в исследовании.

Уточняется, что причин для такого разрыва в цене существует множество, и главная из них связана с различными предпочтениями и потребностями покупателей, рассказал, рассказал Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» в беседе с корреспондентом интернет-издания «Подмосковье сегодня».

Ранее мы рассказали, почему реутовчанам посоветовали не медлить с покупкой жилья.

Жителей южного Реутова порадовал "сухой" фонтан в соседнем округе Москвы.

Реутовчанам посоветовали не медлить с покупкой жилья

Из-за повышения цен эксперт советует заключить сделку до вторника

На рынке недвижимости происходят активные изменения. Как рассказал "Подмосковье сегодня" Роман Крылов, риелтор и эксперт по новостройкам, россияне начали активно покупать квартиры, ожидая повышение первоначального взноса. 

Эта тенденция, согласно Крылову, связана с повышением ключевой ставки Центробанка в августе. Он также предупредил, что ожидается следующее повышение ставки после сегодняшнего заседания совета директоров ЦБ. Риелтор советует тем, у кого есть только 15% наличных средств, оперативно заключить сделку к 19 сентября, чтобы избежать дополнительных затрат.

Стандарты кредитования становятся жестче, а также имеют место другие факторы, такие как нестабильность курса доллара. За последние дни заметно увеличилось количество сделок в офисах продаж и у риелторских коллег.

Эксперт поделился примером: недавно он пытался записать клиента на встречу, но все слоты до вторника уже были заняты. Единственным вариантом оказалось просмотреть объект по живой очереди с находящимся там менеджером, что, однако, потребует значительного времени ожидания, до двух-трех часов.

Эксперт также отметил, что в ближайшем будущем застройщикам будут ограничены возможности субсидирования ипотечных ставок на полпроцента.

Читайте также:

У детей из южного Реутова появилась новая забава

"Умные" лифты установили в жилом доме на пр.Мира

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал газеты «РЕУТ»

Андрей Воробьев вступил в должность губернатора Московской области

Торжественная церемония состоялась в подмосковном Доме правительства. При вступлении в должность губернатора Подмосковья Андрей Воробьев получил официальные символы и принес присягу, после чего обратился к гостям церемонии и жителям региона, сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Московской области.

В числе приглашенных гостей: полномочный представитель президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев, помощник президента РФ Дмитрий Миронов, члены Совета Федерации РФ, руководители ряда регионов ЦФО, члены правительства Московской области, руководители органов местного самоуправления, депутаты Государственной думы и Московской областной думы, представители правоохранительных органов, бизнес-сообщества, главы традиционных конфессий, общественные деятели, в том числе руководители Общественной палаты Московской области, а также герои СВО, руководители воинских частей, регионального фонда «Защитники Отечества», деятели культуры, науки, искусства, образования, здравоохранения, спорта, доверенные лица и члены избирательного штаба, почетные граждане региона и представители СМИ.

Губернатор особо подчеркнул роль команды и выразил уверенность, что высокая явка и большой процент голосов, отданных за его кандидатуру, свидетельствуют о том, что люди оценили перемены.

"В большой, сложной, растущей системе, которой является Подмосковье, нелепо думать, что кто-то отдельно взятый, даже самый талантливый, самый одаренный, может вдруг перевернуть то, что беспокоит 10 млн человек. Мы с ними стараемся быть в постоянной коммуникации", - сказал он.

Андрей Воробьев поблагодарил депутатский корпус, представителей правоохранительного блока, членов своей семьи и друзей. Приветствовал Владыку Ювеналия, который 44 года проработал в Подмосковье, а также доктора Леонида Рошаля.

Андрей Воробьёв официально вступил в должность губернатора Московской области

Сегодня, 14 сентября, состоялась инаугурация губернатора Московской области Андрея Воробьева. С победой на выборах губернатора поздравил полномочный представитель президента России в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев.

Игорь Щеголев отметил грамотно выстроенный диалог с жителями и то, что люди видят результат не на словах, а на деле. По словам полномочного представителя президента РФ в ЦФО, самые большие изменения коснулись не только крупных проектов, таких как, например, строительство высокоскоростных магистралей - показателен также масштабный ремонт поликлиник, обустройство парков и лесопарков.

Ключевая задача лежит в области демографии, особо подчеркнул Игорь Щеголев. Нужно обратить внимание на повышение рождаемости - в связи с последними событиями социальная политика приобретает особую значимость, добавил он. Нужно продолжать работу на системной основе, откликаясь на нужды наших защитников в зоне СВО и их семей, без бюрократической волокиты.

Полномочный представитель призвал стремиться повышать качество жизни людей и выразил уверенность, что Андрею Воробьеву на посту губернатора всё это удастся.

Губернатор подчеркнул важность работы команды и участия в ней всех людей, включая активных жителей Подмосковья. По его словам, мелочей в этой работе быть не может.

Инаугурация Андрея Воробьева на должность губернатора Подмосковья состоится сегодня в Доме правительства

Торжественная церемония вступления Андрея Воробьева в должность губернатора Московской области состоится сегодня в 12 часов. Об этом сообщила пресс-служба регионального правительства.

На инаугурацию приглашены члены правительства Московской области, руководители органов местного самоуправления, Мособлизбиркома, депутаты Государственной думы и Мособлдумы, представители бизнес-сообщества, общественные деятели, участники СВО и многие другие.

Кроме того, в церемонии примут участие деятели культуры, науки, искусства, образования, здравоохранения, спорта, доверенные лица и представители избирательного штаба, руководители областных средств массовой информации, почетные граждане региона.

Прямая трансляция мероприятия будет доступна на сайте телеканала «360», Telegram-канале, а также соцсетях «ВКонтакте» и «Одноклассники».

Накануне Избирательная комиссия Московской области утвердила итоги выборов губернатора региона, которые проходили с 8 по 10 сентября 2023 года. С результатом 83,68% победу одержал кандидат от партии «Единая Россия» Андрей Воробьев.

Будь в курсе! Подписывайся на Telegram-канал газеты «РЕУТ»