ГЖИ МО
/ Фото: ГЖИ МО

45 проблемных чердаков в Рузе подготовили к зиме


/Главная /Новости
Автор текста:
Ольга Кириллова
/Главная /Новости
Автор текста:
Ольга Кириллова

Госжилинспекция проверила работу управляющих компаний по нормализации температурно-влажностного режима в 6,5 тысячах многоквартирных домов Подмосковья, из них 45 находятся в Рузском городском округе.

В прошлом году за зиму в 6471 многоквартирных домах Подмосковья были зафиксированы проблемы, связанные с протечками, наледью, конденсатом. Все они в течение теплого времени года должны были быть устранены управляющими компаниями.

К новому зимнему сезону Госжилинспекция проверила все дома со скатными кровлями, включенных в план работ по нормализации температурно-влажностного режима (ТВР). Из 6,5 тысяч МКД комплекс восстановления ТВР выполнили в 5,5 тыс. домов. Оставшиеся дорабатывают под контролем жилищных инспекторов, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

— руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.,

«В 6471 МКД фиксировались проблемы, связанные с нарушением температурно-влажностного режима на чердаках. Это зимние протечки с крыш из-за повреждения кровельного покрытия, чрезмерное образование наледи и гигантских сосулек, конденсат и избыточная влажность внутри зданий из-за высокого уровня температурных перепадов. Чтобы исключить повторение таких зимних проблем в домах со скатными крышами, Госжилинспекция разработала специальный комплекс работ по нормализации ТВР»,

В специальный комплекс работ по нормализации ТВР вошли: ремонт кровельных элементов, очистка чердака от мусора и хлама; рыхление и восстановление толщины сыпучего утеплителя до нормы в 20 см; надежная теплоизоляция инженерных устройств; а также ремонт и восстановление дверей, люков, ходовых досок и вентиляции чердака.

Без нарушений прошли проверку Молодежный и Черноголовка. А полностью справились со всеми поставленными в ходе проверок задачами по ТВР в 24 городских округах. Еще в 12 округах в работе управляющих компаний остается менее 10 домов.

В Рузском городском округе Госжилинспекция проверила 45 домов. В 20 выявили нарушения. В 14 их уже устранили. Еще 6 многоквартирных домов заканчивают работу.

— прокомментировала руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.,

«Сейчас на контроле Госжилинспекции остается чуть более тысячи домов, где УК дорабатывают комплекс по ТВР. Все работы должны быть завершены. Это позволит домам пройти очередную зиму без критических ситуаций с протечками и аномальным образованием наледи, сохранит ресурс дома, нервы жителей и силы управляющих компаний»,
  • Екатерина Данилина
    / Фото: Екатерина Данилина

    Восемь новых спецмашин выйдут на уборку улиц Рузского округа этой зимой


    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Ольга Кириллова
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Ольга Кириллова

    Коммунальная техника Рузского округа переходит на зимний режим работы — всесезонные трактора уже оснащаются оборудованием для уборки снега. Проходит последние приготовления и техника, которая используется только в зимний период.

    МБУ «Благоустройство» представило все силы и средства, которые выйдут на улицы округа с началом зимнего сезона.

    — комментирует заместитель главы администрации Рузского округа Александр Силаев.,

    «Техника готова на 100 процентов и у нас укомплектован штат сотрудников. Округ обеспечен солью и пескосоляной смесью, которой будут обрабатываться дворы и дороги»,

    В этом году на уборку снега выйдут машины, которые были выделены округу Главным управлением содержания территорий Московской области — это три трактора МТЗ-82, два трактора МТЗ-320 и два мини-погрузчика. На смотре техники было представлено еще одно ценное приобретение МБУ «Благоустройство» — большая автовышка.

    — добавляет Александр Силаев.,

    «В Рузском округе растут 100-летние тополя, береты и елки и для ухода за ними требуются дополнительные силы. Главное управление содержания территории этот факт учло и выделило автовышку высотой 27 метров, которая позволит дотянуться до крон деревьев»,
    Картинка

    Глава Рузского округа и представители ГУСТ проверили работоспособность каждой машины и отметили готовность «Благоустройства» к предстоящим снегам.

    Картинка
    Картинка
    Картинка
    Картинка
    Картинка

    Текст, фото: Екатерина Данилина

  • Фото: Министерство ЖКХ МО
    Фото: Министерство ЖКХ МО

    В Тучково запустили новую современную котельную


    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Ольга Кириллова
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Ольга Кириллова

    Новая современная котельная в Тучково по ул. Лебеденко введена в эксплуатацию. Более 4,5 тысяч жителей теперь обеспечены качественными коммунальными услугами.

    В поселке Тучково Рузского городского округав режиме пуско-наладки введена в эксплуатацию новая современная котельная.

    Это стало возможно по государственной программе Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры, энергоэффективности и отрасли обращения с отходами» на 2023–2028 годы» Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

    Теперь 4,8 тысяч жителей обеспечены надежной системой горячего и теплоснабжения.

    Мощность котельной 8 МВт. В составе: 3 водогрейных котлов марки СТАВАН-ВК*2,0 по 2 МВт для теплоснабжения и 2 водогрейных котлов марки СТАВАН-АБМК-1,0 по 1 МВт для обеспечения горячего водоснабжения.

    Горячее водоснабжение от новой котельной уже подается населению.

    — сказал Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области.,

    «Запуск котельной обеспечил качественными коммунальными услугами 4,8 тыс. жителей Рузского округа, а также СОШ на 550 мест, МБОУ „Тучковская школа-интернат VIII вида“, больницу, музыкальную школу, Дом культуры, Рузское ОВД, Рузское УЭС и  СК „Карусель“»,

    Отметим, что строительство новой котельной было необходимо, чтобы заменить морально и физически изношенное оборудование ЦТП № 1.

  • Госжилинспекция Московской области
    Ремонт кровли / Фото: Госжилинспекция Московской области

    Ружане стали вдвое реже жаловаться на проблемы с кровлей домов


    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Ольга Кириллова
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Ольга Кириллова

    С начала 2023 года жители Рузского округа обращались в Единую диспетчерскую службу по проблемами с кровлями 94 раза. Это вдвое реже, чем в 2022 году.

    С начала 2023 года Госжилинспекция Московской области обработала 94 заявки жителей Рузского городского округа по поводу различных нарушений в содержании кровель многоквартирных домов.

    — отметила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.,

    «Этот показатель на 54% меньше, чем за аналогичный период 2022 года»,

    В 2023 году наибольшее количество обращений в городском округе поступило в категории «Устранить течь кровли, повлекшую залитие квартиры».

    Среди последних закрытых заявок — работы в доме № 12 Северного микрорайона, которые провело МБУ «УК РГО».

    Кроме того, обращения поступали в категориях:

    — Устранить неисправность кровли (30);

    — Устранить протечку кровли (29);

    — Устранить наледь и сосульки на кровле (2).

    Заявок в категориях «Отремонтировать входные двери на кровлю» и «Очистить кровлю от мусора» с начала года не поступало.

    — объяснили в Госжилинспекции.,

    «По требованиям Правил и норм технической эксплуатации жилфонда локальные ремонты кровельного покрытия должны проводиться в течение суток. На устранение повреждений водостоков (труб, воронок и т. д.) законодательство дает пять суток. Зимой очистка крыш от сосулек и снежных свесов должна проводиться максимально оперативно. На это дается от 1 до 3 световых дней в зависимости от расположения дома»,

    В случае несоблюдения требований необходимо обратиться в свою управляющую организацию, а при отсутствии реакции — на портал ЕДС МО.

    УК обязаны принять заявку в течение 24 часов, а затем выполнить в регламентированные сроки. Исполнение находится под контролем ГЖИ, а заявитель должен согласовать выполненные работы для закрытия заявки.

  • ГЖИ МО
    Рузский / Фото: ГЖИ МО

    Ремонт швов на фасаде панельки в Тучково ускорили после получения штрафа


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Ольга Кириллова
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Ольга Кириллова

    Госжилинспекция по обращению жителей дома №9 Восточного микрорайона поселка Тучково проверила деятельность управляющей компании и выявила нарушения сроков в ремонте фасада.

    Жители верхней угловой квартиры дома №9 Восточного микрорайона в поселке Тучково обратились в Госжилинспекцию и пожаловались на состояние межпанельных швов, и инспекторы на осмотре зафиксировали разрушения, трещины и отслоения мастичного слоя в панельных стыках.

    После проведенной проверки руководителя управляющей компании ООО «РеАл-Сервис» привлекли к административной ответственности. Он, как лицо ответственное за бездействие УК, заплатил штраф по части второй статьи 14.1.3 КоАП РФ за нарушение лицензионных требований.

    Работы провели при содействии Госжилинспекции, куда обратились жители, обеспокоенные состоянием фасадных конструкций своих домов, сообщила

    Управляющей компании выдали предписание на ремонт, и УК в установленный срок провела комплекс работ по восстановлению герметичности и утеплению стыков в районе квартиры.

    — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.,

    «Работы на фасадах имеют сезонные ограничения, поскольку для качественного ремонта нужен определенный температурно-влажностный диапазон: сухая погода от -10 до +35 градусов. Это позволяет успешно приняться материалам и обеспечивает безопасность проведения самих высотных работ. Поэтому для управляющих компаний важно провести такие ремонты до холодов и дождей», 

    Также под контролем Госжилинспекции десятки метров межпанельных швов, комплект монолитных поясков и водосточную трубу отремонтировали управляющие компании Сергиево-Посадского, Ступина, Истры и Каширы.

  • Фото: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
    Фото: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области

    Коммунальные системы Рузы перешли на режим повышенной готовности


    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Ольга Кириллова
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Ольга Кириллова

    Прогноз синоптиков скорректировал планы коммунальных служб Подмосковья. Было принято решение перевести ресурсоснабжающие предприятия на режим повышенной готовности. Об этом сообщает Министерство ЖКХ Московской области.

    По прогнозам синоптиков в Московской области снижается температура воздуха, выпадает первый снег, начинаются заморозки и, как следствие, повышается риск гололедицы. Чтобы оперативно реагировать на возникающие аварии на объектах ГУП МО «Коммунальные системы Московской области», предприятие перевели в режим повышенной готовности.

    Ухудшение погодных условий не должно нарушать комфорт в домах жителей. Руководство Коммунальных систем организовало работы по проведению дополнительных проверок и диагностике оборудования, чтобы предотвратить возможные аварийные ситуации и неполадки в работе систем водоснабжения, водоотведения и отопления. Отдельно проверили готовность спецтехники к работе в при минусовой температуре.

    — отметили в Министерстве ЖКХ МО.,

    «Работа коммунальных служб не останавливается в выходные и праздники. А сейчас, когда погодные условия на территории Московской области значительно усложняют эксплуатацию объектов, ресурсоснабжающие предприятия переходят на режим повышенной готовности, чтобы выполнить свои обязательства по обеспечению населения качественными услугами в полном объеме»,

    В Коммунальных системах за год работы сложилась определенная стратегия в условиях повышенной готовности. Это позволяет обеспечивать бесперебойную подачу ресурсов населению.