У певицы Ларисы Долиной была возможность уехать за границу на фоне разбирательств по делу о продаже квартиры. Об этом заявил юрист Илья Русяев NEWS.ru.
Акт приема-передачи в подобных сделках имеет самостоятельное юридическое значение, так как он подтверждает факт передачи квартиры, ее состояние и момент перехода ответственности. Подписание этого документа представителем возможно только при наличии нотариально удостоверенной доверенности с прямым указанием на такое полномочие. При этом, согласно действующему законодательству, выезд гражданина РФ за границу является свободным и не требует специальных разрешений, если в отношении лица не установлены ограничения, прямо предусмотренные законом.
Юрист пояснил, что гражданско-правовой спор, обязанность передать недвижимость или подписать акт не влекут автоматического запрета на выезд из страны — для этого требуется отдельное процессуальное решение уполномоченного органа. При этом, если в доверенности отсутствует прямое полномочие на подписание акта приема-передачи или доверенность не оформлена вовсе, представитель не имеет законных оснований действовать вместо собственника.
«В такой ситуации отсутствие подписи не является формальным упрямством стороны, а отражает реальные ограничения института представительства», — отметил эксперт.
Ранее адвокат Жмурко назвала бессмысленным затягивание передачи квартиры Долиной.
