Верховный Суд РФ аннулировал ранее принятые решения по делу о квартире певицы Ларисы Долиной, которую приобрела Полина Лурье, ставшая жертвой мошенников. Этот прецедент может повлиять на судебную практику по аналогичным «скамерским» схемам, рассказал риэлтор Константин Барсуков в беседе с «Ридусом».
По его мнению, данное постановление способно ослабить бдительность покупателей на рынке недвижимости. Он полагает, что теперь участники сделок могут перестать уделять должное внимание подозрительным обстоятельствам, уверенные в невозможности оспорить договор.
Барсуков отметил, что в рамках профессионального сообщества ведется профилактическая работа: анализируется поведение продавцов, а тревожные сигналы передаются правоохранителям. Однако, по его словам, после вердикта ВС смысл в такой деятельности теряется, если собственность в любом случае останется у приобретателя.
Риэлтор также добавил, что адвокат Долиной в суде приводил аргументы, с которыми он согласен — что лично никогда бы не приобрел жилье на таких условиях.
Барсуков опасается, что это может привести не к сокращению, а к новому всплеску мошеннических схем с недвижимостью. Спад возможен, только когда профилактические меры начнут работать в полную силу.
Параллельно Верховный Суд поручил нижестоящей инстанции в срочном порядке рассмотреть вопрос о выселении Долиной из спорной квартиры. Это распоряжение подлежит немедленному исполнению.
Ранее стало известно, почему после решения ВС Лурье все равно не сможет заехать в квартиру Долиной.
