:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzUyNjk3MTgzMDYxOTYxNTgwOTItMy5qcGc.webp)
Выдача сертификатов на квартиры началась в Подмосковье: как стать участником программы
Минстрой: в Подмосковье возобновили выдачу сертификатов на переезд из аварийногоВ Подмосковье возобновилась выдача жилищных сертификатов для переселенцев из аварийного фонда. Об этом информирует Министерство строительного комплекса Московской области.
Документ позволит приобрести готовую квартиру в новостройке на территории любого муниципального округа региона. Участвовать в программе могут собственники такого жилья, а также наниматели по договорам социального найма, чьи дома признаны аварийными и включены в государственную программу.
Чтобы получить сертификат, нужно до 1 июля обратиться в местную администрацию. При соблюдении всех условий соглашение заключают до 1 августа, а подобрать подходящий вариант в любом округе Московской области необходимо до 1 октября. В качестве вариантов рассматриваются готовая квартира в уже сданной новостройке, жилье в строящемся многоквартирном доме (ввод в эксплуатацию которого запланирован до конца 2027 года) либо использование средств как первоначального взноса по ипотеке.
Власти выкупают аварийное жилье из расчета ₽181 тыс. за один квадратный метр, умноженного на фактическую площадь, но не менее 28 кв. м. Деньги участникам программы выдают не наличными, а в виде целевого сертификата. Эти средства разрешено направить на оплату выбранного объекта в одной из новостроек любого подмосковного округа, но строго в пределах региона.
Если суммы сертификата не хватит на покупку, разницу переселенец может доплатить из собственных средств. Новое жилье оформляется в собственность, а до момента переезда семьи продолжают проживать по прежнему адресу.
«Главная задача программы — не просто переселить людей из аварийного жилья, а дать им возможность самостоятельно выбрать достойные условия. Жилищный сертификат — это максимально гибкий инструмент, его использование существенно ускоряет процесс переселения из аварийного жилья. Сделать это можно практически за 1 месяц», — рассказал министр строительного комплекса Московской области Александр Туровский.
Чтобы претендовать на сертификат, необходимо быть жителем Московской области. При этом дом должен быть официально признан аварийным и числиться в госпрограмме по расселению. Право собственности на квартиру должно возникнуть до того, как дом признали аварийным и подлежащим сносу (исключение — наследственные квартиры).
Заявитель ранее не должен был получать субсидию на переселение в виде сертификата. Кроме того, на дату признания дома аварийным у переселенца не может быть в собственности другого жилого помещения.
На примерах схема расчета выглядит так. Если семья занимает по найму или владеет помещением площадью 20 кв. м, сумма сертификата составит ₽181 тыс. × 28 кв. м = около ₽5,09 млн. Для квартиры площадью 56 кв. м расчет идет уже без минимальной планки: ₽181 тыс. × 56 кв. м = примерно ₽10,18 млн. На эти деньги можно подобрать квартиру от застройщика в новостройке (дом уже введен в эксплуатацию), в строящемся доме со сдачей до конца 2027 года либо использовать сумму как первый взнос по ипотеке.
В 2025 году благодаря программе сертификатов подмосковные власти расселили более 90 тыс. кв. м аварийного жилья. В безопасные квартиры переехали порядка 5 тыс. человек.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2l2b2xnYS1lbGVrdHJpY2hrYS1yemhkLXNpdGUtd2lkZV9YQ3VWdG1YLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltZy00NzE2LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3F1Z3lkdGtyeXFrcWVqNHpwZGxpdWJkM3I3end3MnVzY2JseHFtcXkuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjE5XzEzMTk1NC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjQwNDE4LTEyMTAzMC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTUzMDU1MjQwMDk3MzI2MDkxMTUteV9zU2c4VHlRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)