Названы три шага для регистрации машино-места в Подмосковье

Пошаговое руководство для автовладельцев, желающих оформить в собственность машино-место, опубликовало издание «АиФ».

Первым шагом названо определение статуса объекта, так как в зависимости от этого будет выбрана процедура оформления. Если машино-место уже учтено в кадастре, владелец может напрямую обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости, предоставив правоустанавливающие документы, например договор купли-продажи. Такой сценарий чаще встречается при покупке парковочного места в новостройках.

Если же парковочная зона является общей долевой собственностью, как это бывает в домах, введенных в эксплуатацию до 2017 года, потребуется выделить долю в праве собственности на паркинг. С 4 декабря 2024 года для этого не нужно получать согласие всех совладельцев.

Вторым шагом названо обращение собственника к кадастровому инженеру для подготовки технического плана машино-места. Инженер также уведомит остальных собственников о предстоящем выделе доли, разместив извещение в общедоступных местах жилого комплекса. Возражения должны быть направлены в установленный срок, иначе доля считается согласованной. При возникновении споров вопрос решается через суд или собрание собственников.

И на третьем, завершающем этапе, нужно будет поставить машино-место на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Документы нужно будет подать через МФЦ, онлайн на сайте Росреестра (с помощью портала «Госуслуги») или воспользоваться услугой выездного обслуживания специалистов Росреестра.

Ранее REGIONS сообщал, куда можно пожаловаться на водителей, нарушающих правила парковки в Подмосковье.