Парковка во дворе дома: сколько голосов потребуется для шлагбаума и ограждений

По данным издания «За рулем», член комитета Госдумы по строительству и жилищно‑коммунальному хозяйству Александр Якубовский разъяснил порядок изменения парковки во дворе. Любое такое решение возможно только через общее собрание собственников.

Сначала нужно установить границы и статус земельного участка. Если земля относится к общему имуществу дома, жильцы вправе решать вопрос о парковке. На голосование выносят схему размещения, список работ, источники финансирования и правила дальнейшего содержания территории.

Для стандартных вопросов благоустройства достаточно простого большинства голосов присутствующих на собрании. Если речь идет о порядке использования земли — например, установке ограждений или шлагбаума, — требуется согласие не менее двух третей от общего числа собственников.

При планах расширить парковку за счет газона, вырубки деревьев или земляных работ дополнительно учитывают местные правила благоустройства и получают согласования с администрацией и владельцами инженерных сетей. Парковка не должна блокировать пожарные проезды, коммуникации, тротуары, подъезды к дому и выходы из подъездов.

Если территория является муниципальной, собственники не могут ею распоряжаться и должны обращаться в местную администрацию, уточнил Якубовский.