Смотрите на юг: эксперт рассказала, как выбрать плодородный участок в Подмосковье

Выбирая земельный участок в Подмосковье,
многие задумываются о собственном саде
или огороде. Однако далеко не везде
будет легко вырастить
растения. Садовод и ведущий редактор
биологического издательства «Фитон
ХХI» Надежда Воронова рассказала Regions,
как выбрать плодородный участок.

Почва в Московской области в большинстве случаев нуждается в дополнительном улучшении перед посадкой овощей или плодовых деревьев. Однако есть районы, где заниматься садоводством практически невозможно.

Эксперт добавила, что для хорошего урожая в Подмосковье важно выбрать участок на открытом пространстве, чтобы было как можно больше солнечного света. Следует избегать склонов, особенно северных и северо-западных. Низина — также не подойдет, ведь там будут скапливаться осадки. Общее правило — чем земля южнее, тем лучше.

Ранее мы рассказали, как садовый дом на участке переквалифицировать в жилую недвижимость.

Для новичков и профи: названы лучшие места для катания на водных лыжах в Подмосковье

Regions на основе данных
туристического портала Правительства
Московской области собрал в одном
материале лучшие клубы и парки, где
можно пронестись по водной глади..
Большинство организаций позиционируют
себя, как место для кейбординга, но
водные лыжи также остаются в арсенале
услуг.

Песчаный карьер и водохранилище

В Дзержинском для гостей со всего Подмосковья открыт экстрим-парк «Фристайл». Там можно покататься на водных лыжах по искусственному озеру, созданному на месте песчаного карьера.

Также распробовать экстремальное катание есть возможность и недалеко от Долгопрудного. На берегу Клязьминского-Пироговского водохранилища, на базе отдыха «Троицкое», вблизи одноименной деревни расположился клуб Moswake. Там катаются даже на монолыж

Для новичков и профи

Катание на водных лыжах требует определенных навыков и сноровки. Научить этому могут инструкторы виндсерфинг клуба «Истра». Катание происходит по акватории одноименной реки вблизи деревни Пятница.

Новичков ждут и в парке отдыха «Новоалександрово». На берегу реки Клязьма инструктор регулярно проводит обучение, а после катания многие отдыхают на песчаном пляже.

Еще профессионалов ждут в вейк-клубе WaveMotion. Здесь организаторы используют мощные быстрые катера, чтобы гнать волну по Пироговскому водохранилищу. Удержаться на лыжах на таких высоких скоростях — достойное испытание.

Ранее мы рассказали, где лучше всего в Московской области учиться сапсерфингу.

Агроном Ганичкина назвала самых опасных паразитов, которые способны уничтожить все культуры

В период, когда ряд культур
начинают плодоносить, активируется целое полчище насекомых, готовых нанести
непоправимый урон растениям. Об этом Regions рассказала главный агроном и
дачница России Октябрина Ганичкина.

По словам эксперта, самые коварные и опасные вредители на дачном участке — это морковная муха, медведка, шершень и другие паразиты, обожающие свежие листья плодоносящих растений.

А вот белокрылка, встречающаяся часто на дачных грядках, не прочь полакомиться листьями томатов, картофеля и белокочанной капусты, продолжила она.

Редис, морковь и свекла — это те овощи, которые привлекают морковную муху. Эксперт пояснила, что эти насекомые часто откладывают свои личинки в корнеплод плодоносящих культур, превращая его фактически в гнездо для потомства.

Очень сложно уничтожаемым экземпляром на дачном участке является медведка. Она обожает поедать корни садовых культур, подчеркнула Ганичкина. Больше всего достается томатам, картофелю и морковке. А огурцы, тыква и баклажаны подпадают в поле интересов листовертки, которая в мгновение ока способна лишить эти растения листьев.

Шершни любят преимущественно атаковать ягоды, фруктовые растения и овощи. Но больший вред способны нанести плодожорки, заметила садовод.

Ранее Regions рассказал, чем опасны паутинные клещи и как защитить свой огород от них.

Где отметить свадьбу в Подмосковье

Свадьба — важное событие в жизни каждого человека. Поэтому
при организации этого мероприятия пары стараются предусмотреть абсолютно все. И
конечно, важной частью события является банкет.

Для того, чтобы свадебный банкет запомнился надолго, необходимо ответственно подойти к выбору локации. Regions на основе данных портала restoclub.ru собрал лучшие банкетные залы.

Свадьба в Ногинске и Рождественно

Отличный вариант для проведение свадебного банкета — это ресторанный комплекс Horseka Resort, расположенный в Ногинский городском округе. Вместимость ресторана — 280 человек. Отель окружает лес, что создает невероятные панорамы для фотографий. Все блюда готовятся на заказ непосредственно перед подачей. Стоимость меню — от пяти тыс. рублей за человека. Празднования проводятся даже после 23:00. Также в ресторане доступна выездная регистрация.

Еще одно атмосферное место находится в коттеджном поселке Барвиха Клаб, в деревне Рождественно. Здесь свадебный банкет можно организовать в стиле старинной дачи. Рядом с рестораном находится храм, в котором проводятся венчания. Вместимость зала — 140 человек. Праздновать на территории также можно после 23:00.

Праздник в Лесном городке, Химках и Балашихе

В поселке ВНИИССОК при загородном Одинцовском отеле находится ресторан «Теплица». Местность радует видами природы и открытым прудом. Банкетный зал очень светлый, меню от шеф-повара, а гости могут принести напитки с собой. Ресторан вмещает 120 человек. Допускается продолжение банкета после 23:00.

В подмосковных Химках отличным вариантом для организации свадебного банкета станет ресторан Basilica, оформленный в стиле загородной резиденции, где каждая деталь имеет значение. Написанные на заказ картины, скульптуры, статуэтки и подсвечники делают образ ресторана очень запоминающимся. Вместимость — 250 человек. Стоимость меню — от двух тыс. рублей за человека.

Не менее уютный и современный вариант — «Мюзик Холл Людмилы Соколовой» в Балашихе. Это загородный лофт с интересными локациями для фотосессий и элегантным декором. Блюда в оригинальной подаче от шефа, а также эффектный свадебный торт на заказ. Вместимость лофта — 200 человек, а аренда зала стоит от 100 тыс. рублей.

Ранее мы назвали пять локаций для красивых свадебных фото в Подмосковье.

Брокер Ракута назвал самый выгодный вариант покупки жилья за городом

После того, как ЦБ России
повысил ключевую ставку, ряд банков начал менять условия по ипотечному
кредитованию для заемщиков, вследствие чего минимальная ставка достигла 20%. Как
эти перемены отразятся на покупке загородного жилья в Подмосковье в ипотеку, корреспондент
Regions узнал у ипотечного брокера Дмитрия Ракуты.

По словам эксперта, если повышенная ставка приведет к тому, что на рынке вторичной недвижимости приостановятся некоторые ипотечные сделки, то «загородка», напротив, начнет процветать.

Что касается бизнес- и элит-сегмента, там цены на жилье начинаются от 50 миллионов рублей и выше. Спикер отметил, что большинство покупателей недвижимости всех перечисленных уровней стараются приобрести жилье своими средствами и крайне редко пользуются услугами банка.

Спикер уточнил, что самой выгодной сделкой для россиян в рамках ипотечного кредитования может стать «Семейная ипотека». Это программа жилищного кредитования для граждан семей с детьми, которые могут взять в ее рамках заем по сниженной ставке. Разницу между рыночной и льготной ставками заемщикам компенсирует государство. К тому же, в этом году срок действия семейной ипотеки продлили на шесть лет.

Так, учитывая данные обстоятельства, сегодня в рамках ипотечного кредитования за городом можно купить недвижимость по следующим условиям: ставка до 6% для всех регионов, первоначальный взнос от 20%, разрешено использовать маткапитал, максимальная сумма кредита может составлять до 12 миллионов рублей для Москвы и Подмосковья. Срок действия — до 2030 года.

Ранее Regions рассказал, как повышение ставок Сбербанка отразятся на вторичном рынке недвижимости Подмосковья.