Жильцы могут существенно снизить расходы на жилищно-коммунальные услуги, если установят «умные» счетчики и сообща займутся аудитом общедомовых расходов. Такое мнение высказал «Газете.ру» эксперт Дмитрий Чирков.
По его словам, часто переплата за ЖКУ возникает из-за потерь в подвалах и в неотрегулированной системе отопления. Аудит общедомовых нужд (ОДН) может снизить начисления на 20–30%.
Перерасход тепловой энергии часто возникает из-за неправильно настроенной системы отопления. Многие дома получают избыточное количество тепла, особенно в ночное время или в межсезонье, даже если жильцы не увеличивают потребление.
«Проблема решается не покупкой обогревателей, а грамотной наладкой теплового узла: корректировкой температуры подачи и обратки теплоносителя. В домах, где такая настройка ранее не проводилась, удается снизить потребление на 15–20%», — отметил Чирков.
Особую роль в экономии, по его мнению, играют цифровые технологии. «Умные» счетчики с передачей данных в реальном времени не уменьшают плату напрямую, но меняют поведение потребителей.
«Когда человек видит свои показания ежедневно или онлайн, он начинает осознаннее относиться к расходу ресурсов. А это, как показывает практика, напрямую ведет к снижению потребления и, как следствие, к уменьшению счетов», — считает эксперт.
Отдельно он выделил важность активного домового сообщества.
«Когда соседи объединяются, проверяют начисления, следят за показаниями и сообщают об аномалиях в управляющую компанию, эффект становится заметным для всех. В таких домах платежи в среднем на 10–15% ниже», — заключил эксперт.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ инициировало с 1 июля проведение эксперимента по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в электронном формате.
