Как поменять аварийное жилье на новую квартиру
Жители аварийных домов Подмосковья получат сертификаты на покупку квартирЖители аварийных домов Московской области смогут получить сертификаты на покупку недвижимости за счет государства. О том, кто может претендовать на расселение, — в материале REGIONS.
Новый этап расселения аварийных домов стартовал в Московской области в 2024 году в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», а в 2025 году продолжился в ходе реализации национального проекта «Инфраструктура для жизни». Чтобы получить сертификат по программе, дом должен быть признан аварийным после 1 января 2017 года и включен в госпрограмму.
При этом важно, чтобы владелец квартиры получил право собственности до признания жилища непригодным. Исключением являются собственники наследуемых жилплощадей.
Еще одним условием программы является то, что данное жилье у собственника — единственное.
За 2024 год, по данным российского Фонда развития территорий, из аварийного жилья в Подмосковье переехали 26 тыс. человек. Московская область по этому показателю стала регионом-лидером в ЦФО.
По данным на 24 февраля 2025 года, общая площадь расселенных помещений составила 2 062,98 кв. м.
Что нужно сделать для получения жилищного сертификата?
Желающим переселиться из аварийных квартир, подходящих под критерии, нужно подать соответствующее заявление в органы местного самоуправления, а затем подписать согласие на получение сертификата.
Способ покупки новой недвижимости собственник сможет выбрать самостоятельно в течение полугода. Отметим, что на протяжении всего срока допускается проживание в старой квартире.
Как можно потратить сертификат?
Документ дает право на оплату целой квартиры, комнаты или жилого дома по договору купли-продажи. Также его можно потратить на новостройку и заключить договор долевого участия (ДДУ), оплатить услуги возведения частного дома или использовать при оформлении ипотеки.
Жилье по сертификату можно приобрести в любом городском округе Московской области.
Компенсация за 1 кв. м по сертификату составит 130 тыс. руб. При этом минимальная оплачиваемая площадь составляет 33,5 кв. м.
При этом сертификат нельзя обналичить. Все операции доступны исключительно в безналичном варианте.
Жители региона регулярно получают новые квартиры в рамках программы. Так, за минувшую неделю переезд осуществили более 150 человек из 60 аварийных домов.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE2LzAyLzI2LzEwLWRtaXRyaWotanVoYW5vdi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzRfMHEzY1VJMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjYwMjAzLTE0NTIwNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzNhNTBlYjZjMTkzYzExZjE4ZTNjZTY0OTc2ODNmMTAyLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL24wNmg2enE0bDMzdzRleW50aGliZmhwMm5leDV5Z2Jxc3k4ZHg2a2c0eGFpaHRzMGJmZXRydGZkdnl4YXRobHlqdHpoangwdmV6MDY5ZjJ4cHh5ZG40cmlqZHFhYXRqeS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzlfMGF5Y3JHcC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEwX2J2M2w4aXUuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzExX2RWZENtZzguanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEyXzExQTQ2cUQuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzVfRXl2dGEzNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdfR1dnbTI1Vi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzZfUU1RWmlpRS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEzX0VQMDMwVG0uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE1X0ozVVRkTkUuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE0X01oNGhJREwuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE2X0dqTnhlVEkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMDQtMTAtMzItMjMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2d1bGphLTItMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xNDU0Mzg2OTUwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xNzU5MjIzODA2LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xMzAwMzYxMDMxLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2lzdG9jay0xNzEzMzAyMzYuanBn.webp)