Старый дом или новостройка за те же деньги: какой вариант может оказаться выгоднее

Покупка квартиры в доме под реновацию может стать выгодной стратегией благодаря перспективе получить более дорогое новое жилье. Об этом NEWS.ru рассказал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

По словам специалиста, при выборе объекта в старом жилом фонде стоит учитывать не только его цену, но и перспективы последующего переселения. После реновации стоимость недвижимости будет выше, однако до этого собственнику придется учитывать недостатки старого дома и состояние его коммуникаций. Если квартира продается по привлекательной цене и юридически чистая, ее можно использовать для собственного проживания либо сдавать в аренду.

Ракута отметил, что при отсутствии необходимости жить ближе к центру следует сравнить такие предложения с жильем за Третьим транспортным кольцом, около МКАД или в Новой Москве. За сумму, сопоставимую со стоимостью квартиры в старом панельном доме в центре, можно подобрать новостройку с новыми коммуникациями.

Эксперт подчеркнул, что при покупке квартиры для себя необходимо оценивать совокупность факторов. В частности, важно определить, насколько принципиальна привязка к центру Москвы, и сопоставить преимущества и недостатки доступных вариантов.