Как установить шлагбаум во дворе МКД в Подмосковье: пошаговая инструкция

Если придомовую территорию в Подмосковье постоянно используют для стоянки или сквозного проезда посторонние автомобили, собственники жилья имеют полное право установить шлагбаум. Однако процедура эта законная, но многоступенчатая. О том, как правильно ее пройти, рассказали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Шаг первый: проверка статуса земельного участка. Необходимо выяснить, находится ли придомовая земля в общей долевой собственности жильцов или принадлежит муниципалитету. В первом случае решение принимают сами собственники, во втором — только местная администрация.

Шаг второй: общее собрание собственников. Решение об установке шлагбаума должно набрать не менее двух третей голосов (⅔) от общего числа владельцев квартир. Без этого порога дальнейшие действия невозможны.

Шаг третий: разработка технического проекта. Готовится схема размещения ограждения. Типовой проект можно составить самостоятельно, а для сложных случаев потребуется привлечь специализированную организацию.

Шаг четвертый: согласование с муниципальными и контрольными службами. В Московской области порядок такого согласования устанавливается местными правовыми актами каждого конкретного округа или города.

Шаг пятый: заключение договора с подрядчиком и подключение к диспетчерской. После получения всех разрешений монтируется оборудование. При этом шлагбаум в обязательном порядке подключают к диспетчерской службе либо оснащают автоматической системой разблокировки. Это нужно для того, чтобы пожарные, скорая помощь и другие экстренные службы могли беспрепятственно проехать во двор в любое время суток.

Главное на всех этапах — обеспечить круглосуточный доступ для спецтранспорта. Именно это условие делает установку шлагбаума законной.