Какой ремонт в доме управляющая компания обязана делать бесплатно
Эксперт Бондарь: УК должна бесплатно ремонтировать общедомовое имуществоУправляющие компании обязаны выполнять ремонт общедомового имущества без взимания дополнительных плат с собственников. Об этом в беседе с изданием «Москва 24» заявил эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь.
По словам специалиста, ремонт отдельных элементов уже включен в ежемесячный платеж за жилье. В перечень обязательных услуг входит ремонт или замена полотенцесушителей в случае аварии, но только если они являются частью общедомового стояка отопления или горячего водоснабжения и не имеют отключающих кранов. При наличии вентилей или в случае самостоятельной установки прибора ответственность за обслуживание переходит к собственнику.
Как подчеркнул Бондарь, почтовые ящики также относятся к общедомовому имуществу, поэтому их замена и восстановление осуществляются силами управляющей организации без дополнительной оплаты. Что касается балконных конструкций, то несущие элементы — плита и ограждения — находятся в зоне ответственности УК, в то время как внутренняя отделка, остекление и напольные покрытия относятся к компетенции владельца квартиры.
При отказе УК от выполнения обязательств Бондарь рекомендует направлять официальные обращения через приложение «Госуслуги.Дом». В случае бездействия или отрицательного ответа следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию, а крайней мерой является подача искового заявления в судебные органы.
С сентября в России вступили в силу изменения в законодательстве, направленные на повышение прозрачности работы управляющих компаний. Эти организации будут обязаны предоставлять более понятную отчетность жильцам.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)