Новые услуги в платежках ЖКХ: депутаты предложили включить сантехников и электриков в единую квитанцию

Вызвать сантехника или электрика, а потом оплатить его работу отдельно — наличными, переводом на карту или вовсе «в конверте» — для многих дело привычное. Но депутат Госдумы Игорь Антропенко считает, что так быть не должно. Он предложил включить все платные услуги управляющих компаний в единую платежку за ЖКХ — чтобы можно было оплатить их онлайн, вместе с квартплатой и коммуналкой, одной кнопкой. Пока это только идея, а не закон. Но если ее примут, жизнь владельцев квартир в Московской области может измениться. Разбираемся, что именно предлагают депутаты, что изменится для жителей многоквартирных домов и когда ждать первых платежек с новыми графами.

Что предлагают изменить

Депутат Игорь Антропенко предложил включить платные услуги сантехников и электриков в единую платежку за ЖКХ. Идея в том, чтобы жители многоквартирных домов могли оплачивать вызов мастера онлайн, одной кнопкой, вместе с остальными коммунальными платежами.

Сейчас ситуация выглядит так: если у вас потек кран или перегорела проводка, вы вызываете специалиста из управляющей компании. За эту работу нужно платить отдельно. И способ оплаты зависит от конкретной УК: где-то можно перевести деньги на карту, где-то — только наличными, а где-то расчеты и вовсе проходят мимо кассы, напрямую мастеру. В результате, как отмечает депутат, управляющая компания теряет часть доходов, а жильцы — гарантии качества выполненных работ.

Что изменится для жителей, если закон примут

Инициатива находится на стадии обсуждения. Это пока не закон, не постановление и даже не внесенный в Думу законопроект. Это предложение, которое может стать основой для будущих изменений. Но если идею поддержат, жизнь собственников квартир может измениться в нескольких направлениях.

Появится единая платежка. Все дополнительные услуги УК — вызов сантехника, электрика, мелкий ремонт — включат в ту же квитанцию, что и квартплата, капремонт и коммунальные ресурсы. Оплатить все можно будет онлайн, одним кликом, через привычные сервисы: мобильное приложение банка, «Госуслуги» или сайт УК.

Повысится прозрачность расчетов. Сейчас, когда жилец расплачивается с мастером напрямую наличными, управляющая компания часто даже не знает о факте выполнения работы. А значит, не может проконтролировать ни качество, ни сроки, ни гарантийные обязательства. Включение услуг в официальную платежку автоматически сделает каждый вызов документированным, а значит, у жильца появится рычаг давления в случае некачественного ремонта.

Увеличатся доходы управляющих компаний. Депутат прямо говорит: сейчас жильцы нередко расплачиваются с электриком или сантехником «в обход УК». Это лишает компании законного заработка. Новый порядок должен вернуть эти деньги в легальное поле.

Появятся дополнительные гарантии для жильцов. Когда услуга оплачена официально, через банк или платежную систему, у вас на руках остается чек. В случае, если мастер что-то сломал или сделал некачественно, вы можете предъявить претензию уже не конкретному человеку, а управляющей компании. А УК, в свою очередь, будет заинтересована в том, чтобы нанимать квалифицированных специалистов.

Что это значит для жителей Подмосковья

Московская область — регион с огромным жилым фондом, где работают сотни управляющих компаний. Для жителей Подмосковья нововведение, если оно станет реальностью, будет особенно актуальным.

В крупных городах области — Балашихе, Химках, Подольске, Королеве, Мытищах — многие управляющие компании уже имеют онлайн-кабинеты и принимают платежи через банки. Однако оплата дополнительных услуг часто вынесена за их пределы. Жителю приходится отдельно узнавать реквизиты, отдельно переводить деньги, а иногда и вовсе расплачиваться наличными. Объединение всех платежей в одну квитанцию снизит риск забыть оплатить ту или иную услугу и избавит от лишней бюрократии.

В небольших населенных пунктах и районах области, где УК часто работают «по старинке», нововведение может стать драйвером цифровизации. Им тоже придется перейти на онлайн-платежи и официальное оформление заявок. Это, с одной стороны, потребует привыкания, с другой — защитит жителей от недобросовестных мастеров и «серых» схем оплаты.

Для дачников и владельцев участков в СНТ инициатива актуальна, но с оговоркой. Она касается именно управляющих компаний многоквартирных домов. В садоводческих товариществах отношения строятся по другим правилам. Однако если опыт окажется удачным, не исключено, что подобные нормы со временем распространят и на сферу управления частным сектором.

Когда инициатива вступит в силу

Важно понимать: на данный момент это именно предложение депутата, а не действующий закон. Инициатива не внесена в Госдуму в виде законопроекта, не прошла ни первого, ни тем более финального чтения. Обсуждается сама идея: нужно ли включать платные услуги УК в общую платежку, как это технически реализовать и не приведет ли это к дополнительным комиссиям и наценкам.

Если законопроект в итоге внесут и примут, он начнет действовать не раньше 2027 года. У управляющих компаний и платежных систем должно быть время, чтобы донастроить свои сервисы под новые требования.

Что делать жителям сейчас

Пока инициатива остается на уровне обсуждения, ничего не меняется. Вы по-прежнему вызываете сантехника или электрика через УК или по частным объявлениям и расплачиваетесь так, как договоритесь. Однако юристы советуют: даже сейчас, при оплате наличными напрямую мастеру, всегда просите чек или хотя бы расписку. Это может пригодиться, если работа будет сделана некачественно и придется доказывать факт оплаты.

И конечно, следите за новостями. Если инициатива получит развитие, управляющие компании начнут предупреждать жильцов о грядущих изменениях заранее — через объявления на подъездах, сайты и личные кабинеты.