Собираемость ниже 60%: когда в Подмосковье заберут спецсчет на капремонт

В Подмосковье разъяснили условия, при которых накопления на капитальный ремонт многоквартирных домов принудительно переводятся со специальных счетов на баланс регионального оператора. Об этом информировало Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Собственники жилья имеют право самостоятельно аккумулировать финансы и определять порядок их расходования. Однако законодательство предусматривает строгие рамки, при выходе за которые управление деньгами переходит к муниципальным властям. Одной из главных причин является низкая платежная дисциплина.

Если уровень оплаты взносов опускается ниже 60%, надзорные органы направляют официальное предупреждение держателю счета. У жильцов есть ровно пять месяцев для закрытия задолженности, в противном случае администрация городского округа инициирует перевод средств в фонд регоператора.

Вторым основанием для вмешательства местных чиновников становится срыв графика ремонтных работ. Когда дом нуждается в обновлении инфраструктуры согласно региональной программе, но владельцы спецсчета затягивают с выполнением обязательств, муниципалитет за месяц выносит постановление о передаче финансов. После этого у держателя счета остается месяц на транзакцию.

Третья ситуация возникает, когда граждане вообще не определились с форматом накоплений или не успели реализовать принятое решение в установленные законом сроки. В таком случае деньги автоматически направляются на счет регионального оператора.

В ведомстве подчеркивают, что право на независимое распоряжение финансами сохраняется исключительно до момента возникновения оснований для вмешательства органов местного самоуправления. Чтобы не потерять контроль над накоплениями, жителям необходимо вовремя оплачивать квитанции и оперативно проводить необходимые голосования на общих собраниях.