Собрания МКД в Подмосковье проведут по-новому: как это скажется на жильцах

В Подмосковье с 1 сентября изменятся правила оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Об этом информирует Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области со ссылкой на приказ Минстроя России № 276/пр от 4 мая 2026 года.

Документ вносит поправки в абзац первый пункта 4 Требований к оформлению протокола, утвержденных ранее приказом № 266/пр от 30 апреля 2025 года. Основная цель нововведений — снизить риски фальсификаций при проведении собраний. Раньше, если собрание проводилось без использования электронных систем, протокол подписывали председатель, секретарь и члены счетной комиссии. С сентября к ним в обязательном порядке добавятся подписи членов совета многоквартирного дома, но только в случаях, предусмотренных частью 4.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ.

Ключевое изменение коснется собраний, на которых избирается совет дома. Для управляющих организаций и инициаторов собраний это означает: если на повестке стоит выбор совета, то в протоколе обязательно должны стоять подписи избранных членов совета. Без этого документ может быть признан оформленным с нарушением. Таким образом, новые требования ужесточают контроль за легитимностью решений, принимаемых собственниками жилья.