За что могут изъять земельный участок

В сентябре в Московской области и ряде других регионов заработали критерии для изъятия неиспользуемого участка. Заброшенная земля может обернуться проблемой для своего владельца. Подробнее об изменениях рассказали в пресс-службе Мособлдумы.

Нормы распространяются на земли в границах населенных пунктов, сады и огороды. Внимание на участке привлекут:

• Отходы или сорняки высотой более метра, которые заняли свыше половины участка, а также деревья и кустарники, выросшие сами по себе;

• Брошенные и разрушающиеся постройки, которые находятся в аварийном состоянии — без крыши и окон, с поврежденными стенами. Исключение — если эти здания уже подлежат сносу по закону;

• Отсутствие строительства. Если в течение пяти лет с момента оформления прав на участок в населенном пункте, предназначенном для строительства, на нем так и не появилось зарегистрированное здание или сооружение. Или в течение семи лет, если участок выделен под индивидуальное жилищное строительство. 

Владельцам дадут три года на освоение участков. Для земли, оформленной после 1 марта 2025 года, срок начинается с даты регистрации права собственности в Росреестре, для остальных — с 1 марта 2025 года.

«Цель этих нововведений — решить проблему с заброшенными участками, на которые зачастую жалуются соседи. Владельцу запущенного участка могут выдать предостережение, а в крайних случаях — оштрафовать или изъять участок», — объяснил председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии Владимир Шапкин.

Ранее в Подмосковье выявили почти 40 тыс. участков с нарушениями земельного законодательства.