Жильцы квартир, накопившие задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, могут легально избавиться от нее. Один из способов — процедура банкротства, рассказал РИА Новости заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Долг возникает, если платежи по квитанциям не вносятся два месяца и более — с этого момента начинают начисляться пени. Также долг может «достаться» новому владельцу, если квартира приобретена на вторичном рынке. Если у человека нет финансовой возможности погасить задолженность, ее можно списать при соблюдении определенных условий, подчеркнул депутат.
«Сделать это позволяет процедура банкротства. Так, если долг за ЖКУ составляет от ₽50 до ₽500 тыс., запустить процедуру можно во внесудебном порядке, а если долг свыше ₽500 тыс., то только через суд», — пояснил Колунов.
Парламентарий предупредил, банкротство — процесс непростой. Для его успешного прохождения почти всегда требуется помощь юриста и наличие веских оснований — например, подтвержденная неплатежеспособность.
Еще один законный способ списания — смерть должника. В этом случае родственникам достаточно направить в управляющую компанию копию свидетельства о смерти — долг аннулируется.
Если квартира переходит по наследству, то новый собственник наследует только задолженность за капитальный ремонт. Долг за ЖКУ может быть передан исключительно по соглашению сторон — например, если это прописано в договоре купли-продажи.
Колунов также напомнил о более мягком и доступном варианте решения проблемы — рассрочке, о которой можно договориться с управляющей компанией. Долг делится на равные части и погашается в течение оговоренного срока.
Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь призвал обращаться в УК при сомнениях в расчетах за коммунальные услуги.
