:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2YwMTAzNDc1Y2YxYWEzOTQ3ZWUxY2UwNTA2NjU5NzA2MDEuanBlZw.webp)
Цены на дачи и загородние дома в Дмитрове могут вырасти
За год дачи в Подмосковье выросли в цене более чем на десять процентов, сообщает «Лента. ру», ссылаясь на исследование «Авито Недвижимости». В Дмитровском округе загородняя недвижимость по-прежнему пользуется популярностью, особенно у жителей столицы, и в ближайшем будущем цены на дома и дачи на первичном рынке могут подняться. Об этом рассказала нашему изданию руководитель компании «Этажи» в Дмитрове Анна Степанова.
По данным «Ленты.ру», в августе стоимость дач под Москвой оказалась на 14 процентов выше относительно августа 2022 года. Средняя цена объекта составила два миллиона рублей. Дачные участки стали самым доступным форматом загородного жилья.
Отмечается также, что за год спрос на дачи среди клиентов «Авито» снизился на десять процентов, а за последний месяц — на три процента. Кроме того, сократилось предложение такой недвижимости.
В Дмитровском округе отмечается высокий спрос на загородную недвижимость. Ее покупают не только местные жители, но и москвичи. Они покупают дачи и загородние дома как для сезонного использования, так и для постоянного проживания.
Далее, по ее словам, в осенне-зимний период спрос упадет, поэтому стоимость объектов либо останется на сегодняшнем уровне, либо снизится. Однако ожидать резкого падения цен не стоит. В более выигрышном положении находится первичный рынок загородной недвижимости. Здесь цены на жилье ниже, чем стоимость городских квартир, но при этом действуют те же льготные ипотечные программы. Далеко не все потенциальные покупатели загороднего жилья в курсе, что свой дом можно приобретать и по субсидированным ставкам.
По ее мнению, разрыв между ценой предложения и ожиданиями потенциальных покупателей вырос еще больше. В среднем ценовые ожидания сейчас на 10–15 процентов ниже реальной рыночной цены загородной недвижимости. Ситуацию спасают льготные программы, которые нивелируют эту разницу.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MXBob3RvLTIwMjYtMDEtMjctMTQtNDQtMTMtZnJpNGZsdS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MTU0NTg1MjAwNDM0MjAzMjM2ODQteGR6MTNkZy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzAzMTIyMDIyLWNoZS0xMTIwMTgtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjktMDgtNTktNDgtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L21hbi1hdC1nYXMtc3RhdGlvbi13aXRoLXRoZS1jYXItY2xvc2UtdXAuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3AxMm1jLTJ1eXAwX04wU0FVbU4ud2VicA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L3FkdzRkLTBpZ2MuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2N3OGxvcnIxa3d3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2I3ZjFjYjI2LWJhMGYtNDNjNS1hYzk5LTdlOGRiNjRkNTU1ZS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzE4OGEzM2ZkLWQ2ODEtNDYyNC1hYzM1LTU5ZjIyYTY2M2I3Ny5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85L2lyaW5hLXp1YmFyZXZhX3M5OThFeVkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzUzMjIzNTI1MzM1MjMyNV82cE5rR2F4LndlYnA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy85LzQzNjY0MzM0NjM2NC1ma3NidGV1LndlYnA.webp)