Эксперт по фондовому рынку Кирилл Селезнев отметил, что при текущих рыночных ставках по ипотеке аренда квартир становится практически безальтернативным вариантом для россиян. Об этом эксперт заявил в беседе с «Газетой.Ru».
По его словам, при ставке по ипотеке около 20% ипотечные платежи слишком обременительны. При этом льготная ставка около 6% делает покупку жилья в некоторых городах оправданной. Долгосрочная аренда может обходиться в 7–8% годовой стоимости квартиры, что часто выгоднее покупки на высоких ставках. Исключение составляют те, кто приобрел жилье на быстро растущем рынке — за пять лет цены могли расти на 10–15% в год, компенсируя высокие платежи по ипотеке.
При рыночных ставках по ипотеке свыше 23% ежемесячный платеж за новостройку или вторичное жилье составляет около ₽180–₽190 тыс., что делает аренду более доступным решением для большинства россиян.
Ранее серпуховский терапевт купила «двушку» по льготной ипотеке.
