Чаще всего в Подмосковье ипотеку берут жители с доходом от 100 до 150 тысяч в месяц

Спрос на ипотечные кредиты в Москве и Подмосковье остается стабильным: согласно данным сервиса «Самолет Плюс», которые приводит «Газета.ru» около 62% сделок по приобретению новостроек в регионе проходят с использованием ипотеки. Особенно популярна семейная ипотека с льготной ставкой 6%, которую выбирает примерно 85% заемщиков. Такой высокий интерес объясняется не только доступностью условий, но и ростом числа семейных покупателей.

По словам управляющего партнера «Самолет Плюс» Дмитрия Волкова, около 85-90% ипотечных сделок в Московском регионе приходятся на семейную ипотеку. «При этом 40-50% покупателей, выбравших эту программу, располагают первоначальным взносом, равным не менее половины от стоимости квартиры. В качестве первоначального взноса часто используют средства от продажи недвижимости на вторичном рынке», — отметил Волков.

Анализ доходов заемщиков показал, что 30% участников рынка с ипотечным кредитованием имеют ежемесячный доход в диапазоне от 100 до 150 тысяч рублей. Еще 26% зарабатывают от 50 до 100 тысяч рублей, 17% — от 150 до 200 тысяч рублей. Чуть меньше (9%) составляют заемщики с доходом от 200 до 250 тысяч рублей, а оставшиеся 18% получают более 250 тысяч рублей ежемесячно.

По демографическим характеристикам среди покупателей сохраняется гендерный баланс: 51% мужчин и 49% женщин. Средний возраст покупателей составляет 37 лет для мужчин и 38 лет для женщин. Важно отметить, что 71% участников сделок состоят в браке, 23% являются холостыми, а около 5,7% — разведены. Реже всего квартиры приобретаются людьми, потерявшими супруга или супругу (0,6%).

Большинство покупателей (более 66%) уже имеют московскую или подмосковную регистрацию. Тем не менее, жители других регионов также интересуются столичным рынком недвижимости. Среди них наиболее активны жители Краснодарского края (2,2%), Белгородской (2%), Саратовской (1,4%) областей и республики Башкортостан (1,1%).

Ранее глава Центробанка сообщила о снижении цен на первичном рынке жилья.