Хлеб или квартира? Сколько стоит жилье в Москве в пересчете на буханки

Стоимость одного квадратного метра в новостройках Москвы сопоставима с несколькими тысячами буханок хлеба. Такое сравнение в беседе с интернет-изданием «Абзац» привела эксперт по недвижимости Наталья Перескокова, отметив, что динамика цен на жилье и потребительские товары развивается разными темпами.

По словам специалиста, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы сейчас составляет около ₽420–430 тысяч, тогда как цена обычной буханки хлеба не превышает ₽100. Таким образом, стоимость одного квадратного метра в московской новостройке соответствует примерно 4–6 тыс. буханок хлеба.

Перескокова пояснила, что высокий уровень цен на жилье в Москве связан сразу с несколькими экономическими факторами. Среди них — высокая стоимость земельных участков, подорожание строительных материалов и оборудования, увеличение расходов на оплату труда, а также рост затрат на проектное финансирование из-за повышенных процентных ставок. Дополнительное влияние оказывают расходы застройщиков на создание инфраструктуры и благоустройство территорий в рамках требований к современным жилым комплексам.

Эксперт также обратила внимание на ситуацию в сегменте элитной недвижимости. В наиболее престижных районах центральной части Москвы стоимость квадратного метра значительно превышает средние показатели по рынку. На Остоженке, в Хамовниках, на Якиманке, Арбате, в Тверском районе и возле Патриарших прудов цены остаются одними из самых высоких в городе. Согласно информации эксперта, в элитных жилых проектах цена квадратного метра может превышать ₽3 млн.