Как пенсионерам снизить платежи за ЖКХ: капремонт, субсидии и новые правила 2026 года

Пенсионерам и предпенсионерам положен ряд компенсаций и субсидий при оплате жилищно-коммунальных услуг. Об этом REGIONS рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин (фракция «Единая Россия»).

Компенсация взносов на капитальный ремонт

Первый и самый известный механизм касается компенсации расходов на капитальный ремонт. Согласно Жилищному кодексу, одиноко проживающий неработающий собственник жилья, достигший возраста 70 лет, получает компенсацию 50% от минимального взноса на капремонт. После 80 лет размер компенсации увеличивается до 100%.

По словам Никиты Чаплина, компенсация рассчитывается исходя из нормативной площади жилья, а не из фактической. Если площадь квартиры превышает региональный норматив, излишек оплачивается без компенсации. Эта мера действует по всей стране и применяется автоматически на основании данных, которые Социальный фонд передает в органы соцзащиты.

Адресная субсидия на оплату ЖКУ

Второй механизм — адресная субсидия, которая предоставляется не по статусу, а по нуждаемости. Право на нее возникает, если доля расходов семьи на оплату ЖКУ превышает установленный в регионе порог.

На федеральном уровне этот порог составляет 22% от совокупного дохода семьи, но регионы вправе устанавливать более низкие значения. Например, в Москве субсидию предоставляют, если коммунальные платежи превышают 10% бюджета семьи, а в Санкт-Петербурге — более 14%.

При расчете учитываются доходы всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, за последние шесть месяцев. Если среднедушевой доход семьи ниже регионального прожиточного минимума, применяется поправочный коэффициент, увеличивающий размер субсидии.

С 1 января 2026 года прожиточный минимум пенсионера повышен, что может привести к увеличению выплат для малоимущих категорий. Субсидия назначается на шесть месяцев, но во многих регионах соцзащита продлевает ее автоматически. С 2026 года процедура оформления упрощена — большинство справок соцзащита запрашивает самостоятельно, а от гражданина требуется лишь заявление и минимальный пакет документов.

Права предпенсионеров и новые нормы 2026 года

Как подчеркнул депутат, отдельных федеральных льгот по ЖКХ для предпенсионеров не предусмотрено. Однако они имеют право на субсидию на общих основаниях, если их расходы на коммуналку превышают региональный порог. В некоторых регионах действуют дополнительные меры: например, в Москве предпенсионеры со званием ветерана труда могут получить 50%-ную скидку на оплату ЖКУ.

Также с 1 января 2026 года отменена банковская комиссия при оплате ЖКУ для пенсионеров и льготных категорий, что обеспечивает прямую экономию при безналичных расчетах. А с 1 марта крайний срок оплаты коммунальных услуг перенесен с 10-го на 15-е число месяца, следующего за расчетным.

Как оформить и условия предоставления

Оформить компенсации и субсидии жители Московской области, Москвы и других регионов могут через портал «Госуслуги», МФЦ или органы соцзащиты по месту жительства.

«Ключевое условие для получения субсидии — отсутствие подтвержденной судебным решением задолженности по ЖКУ за последние три года. При наличии уважительных причин отказать не должны», — заключил Никита Чаплин.