Ключевая ставка 23 октября: что ждет рынок недвижимости

Повышение цен на жилищно-коммунальные услуги и проблемы с топливом не позволят снизить ключевую ставку на ближайшем заседании Центробанка 23 октября. Об этом NEWS.ru заявил вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон» Вячеслав Приймак. По его словам, на решении регулятора также скажется геополитическая нестабильность.

Большинство игроков рынка недвижимости считают, что в эту пятницу размер ключевого показателя ЦБ не изменится и останется на уровне 14%. Некоторые эксперты предполагают, что ставка может опуститься на 0,25 п. п., однако этот прогноз менее вероятен.

Инфляционные ожидания остаются высокими, в том числе из-за повышения тарифов ЖКХ. Кроме того, сохраняются проблемы с топливом и геополитическая нестабильность. В результате регулятор может не только оставить ключ на том же уровне, но и ужесточить свои прогнозы на 2027 год, считает Приймак.

Он отметил, что рынок недвижимости адаптировался к медленному снижению ключевой ставки Центробанка, а затем и к ее стабильности. По словам эксперта, девелоперы, как и прежде, активно применяют различные методы для привлечения покупателей, включая рассрочку, скидки, акции, субсидирование первоначального взноса и другие инструменты, помимо ипотеки.