Куда выгоднее вложить деньги вместо квартиры, объяснил эксперт

Вложения в недвижимость на фоне высоких ставок теряют привлекательность, тогда как депозиты и драгоценные металлы выполняют свои задачи более эффективно, рассказал RT финансовый аналитик Владимир Зернов.

Каждый из этих инструментов решает разные цели: банковский вклад формирует финансовую подушку безопасности, золото страхует от ослабления рубля, а квартира представляет собой ставку на рост рынка жилья. Однако в текущих условиях именно последний вариант эксперт назвал сомнительным.

По словам Зернова, покупка жилья в инвестиционных целях может быть оправдана только при получении льготной ипотеки. Рыночные ставки, напротив, делают такую стратегию низкодоходной. В то же время депозиты остаются выгодным решением для сумм до ₽1 млн — доход с них не облагается налогом, уточнил аналитик.

Специалист рекомендовал при распределении ₽1 млн направить 80% на вклад и 20% на золото. Иные инструменты с высоким уровнем защиты, по его мнению, подлежат налогообложению и становятся интересны только при суммах, превышающих ₽1 млн.