Минус 6 соток из базы: как пенсионерам и дачникам сэкономить на налогах в 2026 году

Пенсионеры и многодетные семьи Подмосковья имеют существенные преференции по земельному налогу, которые позволяют снизить налоговую нагрузку или вовсе не платить его. О том, какие льготы можно оформить в 2026 году, REGIONS рассказал депутат Государственной Думы (фракция «Единая Россия»), член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин.

Льгота «шесть соток» для пенсионеров

Для пенсионеров (включая предпенсионеров), по словам Чаплина, действует правило «шести соток». Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка. Если участок составляет ровно 6 соток или меньше, пенсионер полностью освобождается от уплаты земельного налога. Если же участок больше, налог начисляется только на площадь, превышающую льготный лимит.

«Такой же вычет в размере 6 соток предоставляется предпенсионерам — гражданам, которым до выхода на пенсию осталось не более пяти лет. Для 2026 года это мужчины 1963–1965 годов рождения и женщины 1968–1970 годов рождения», — пояснил депутат.

Льготы для многодетных семей

Для многодетных семей Московской области, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, также предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога. Льгота действует в отношении одного земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Как получить льготу

Большинство льгот, по информации парламентария, предоставляется в беззаявительном (проактивном) порядке на основании сведений, которые налоговые органы получают из Социального фонда России, органов соцзащиты и Росреестра.

«Однако если льгота не была применена автоматически, необходимо подать заявление. Сделать это проще всего через „Личный кабинет налогоплательщика“ на сайте ФНС или в любом МФЦ. Если у гражданина несколько участков, льгота применяется только к одному из них. Рекомендуется заранее уточнить, по какому именно объекту она действует, и при необходимости подать уведомление о выборе участка до 31 декабря текущего года», — разъяснил Никита Чаплин.

Проверить право на льготы и уточнить информацию по конкретному муниципальному образованию, по его словам, можно с помощью онлайн-сервиса ФНС «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Там достаточно выбрать регион (Московская область), вид налога и муниципальное образование, чтобы узнать о действующих льготах.