Нанять риелтора и сэкономить месяц: как продать квартиру в Подмосковье быстрее

В Московской области и Москве квартиры на вторичном рынке, которые продаются через агентов, реализуются в среднем на 30 дней быстрее, чем объекты от собственников. Об этом REGIONS сообщили аналитики Аналитического центра «Авито Недвижимости».

В зависимости от локации разница может превышать месяц. В Санкт-Петербурге преимущество составляет до 43 дней, в Казани — 21 день, в Екатеринбурге — 16 дней.

С агентами, как правило, продают более просторные лоты: в Подмосковье и Москве — на 16 кв. м больше, а цена квадрата выше на 16%. По мнению экспертов, риелторы лучше упаковывают объект, грамотно позиционируют его на рынке и находят целевую аудиторию.

Чаще всего агентам доверяют дорогие и просторные квартиры, а также объекты в старом фонде, с нестандартной планировкой или требующие юридической проверки.

Доля объявлений от риелторов на платформе составляет 70%. В Московском регионе и Ростове-на-Дону — до 90%, в Новосибирске — 89%, в Уфе — 82%. За год доля агентов выросла из-за усиления конкуренции и роста числа сложных сделок, требующих профессионального сопровождения.