Почем необскребы в Московском регионе: кому достанется «башня за облаками»

Офисные помещения в башнях Moscow Towers делового комплекса «Москва-Сити», которые РЖД выставили на продажу, могут заинтересовать государственные и окологосударственные структуры, а также крупный бизнес в качестве готовой штаб-квартиры «под ключ». Об этом сообщил ТАСС партнер NF Group Станислав Бибик, добавив, что главный сдерживающий фактор — высокая стоимость.

Торги на небоскреб назначены на 21 мая, цена лота — ₽280 млрд. Эксперт отметил, что рынок еще не знал прецедентов продажи единичных офисных объектов такого объема, и именно цена может повлиять на скорость принятия решения и структуру сделки.

По словам Бибика, вакантность в «Москва-Сити» находится на историческом минимуме (2,8%), при этом арендные ставки высоки, а спрос со стороны крупных арендаторов устойчив. Появление такого крупного блока офисов неизбежно привлечет повышенный интерес. Покупатели могут использовать площади как для собственного размещения, так и для сдачи в аренду.