В летний период, с середины мая до середины августа, покупать жилье выгоднее всего, потому что в это время спрос и предложение обычно снижаются. Об этом рассказала эксперт по недвижимости Марина Зайцева в беседе с NEWS.ru.
Весной, с марта по май, цены на жилье обычно растут, потому что появляется много новых квартир на продажу и предложение увеличивается. С середины мая до середины августа ситуация меняется: цены стабилизируются, и покупатели могут найти более выгодные предложения, потому что и желающих купить, и квартир на продажу становится меньше. Лето — это хорошее время, чтобы обдуманно купить жилье по сниженной цене, отметила специалист.
По словам Зайцевой, после летнего затишья с сентября по ноябрь рынок жилья вновь становится активным, и цены обычно достигают пика, так как покупатели возвращаются из отпусков. При этом в этот период девелоперы и собственники часто предлагают скидки, что позволяет найти выгодные варианты. Зимой же, напротив, спрос падает, что ведет к снижению цен. Однако стоит помнить, что в январе выбор квартир на рынке ограничен, и многие из них могут быть неликвидными или малопривлекательными.
«Несмотря на низкую конкуренцию и возможные скидки, зима подходит для покупок лишь тем, кто способен внимательно анализировать предложения», — уточнила она.
Риелтор добавила, что, по статистике, выгоднее всего покупать квартиру в конце каждого квартала, полугодия и года, когда все стараются выполнить планы по продажам. Март, апрель, сентябрь и октябрь — лучшие месяцы для сделки, потому что в это время бизнес-активность наиболее высока.
Ранее финансист рассказал, что аренда жилья осенью оказалась выгоднее покупки.
