Подмосковье обошло столицу по сделкам: что стоит за ростом спроса на вторичку

Московская область в июле 2026 года вышла на первое место в России по числу сделок на вторичном рынке жилья. Регион опередил Москву на 19%, при этом ипотечные покупки здесь за год увеличились в 2,1 раза. Об этом REGIONS сообщили в Аналитическом центре «Авито Недвижимости».

В столице количество ипотечных сделок также заметно выросло — в два раза по сравнению с июлем прошлого года. Одновременно предложение вторичного жилья сокращается, что ограничивает выбор для покупателей.

В Московской области объем выставленных на продажу квартир за месяц уменьшился на 5%. При этом стоимость квадратного метра за год выросла на 11%. В Москве предложение сократилось еще сильнее — на 9% за месяц, тогда как число просмотров объявлений увеличилось на 8%. Средняя цена «квадрата» в столице достигла около ₽590 тыс., поднявшись за год на 8%.

Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин отметил, что рост активности на вторичном рынке приобретает устойчивый характер. По его словам, более доступные условия ипотеки способствуют возвращению покупателей к готовому жилью.