:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMS9kZW5naS1wb2t1cGthLWt2YXJ0aXJ5LW5hbG9naS0zXzBFSTZSYzAuanBn.webp)
Сколько будет продаваться квартира в 2027 году: прогноз экономиста
Доцент Ермилова: продажа вторичной квартиры может занять шесть месяцевПродажа обычной квартиры на вторичном рынке в 2027 году может занять от трех до шести месяцев. Такой прогноз дала международный финансовый советник, доцент РЭУ имени Г. В. Плеханова Мария Ермилова. В районах с избытком предложения поиск покупателя рискует затянуться еще дольше, пишет «Газета.ru».
Спрос, по ее словам, может постепенно оживиться при снижении ипотечных ставок, однако быстрое восстановление доступности кредита не гарантировано. Поэтому продавцу важно смотреть на ситуацию конкретно в своем районе и ценовом сегменте.
Самые активные периоды для продаж — февраль–апрель и сентябрь–ноябрь. Но сезонность сама по себе не компенсирует завышенную цену или недостатки объекта. Ермилова не советует изначально закладывать большой «торг»: это удлиняет срок экспозиции и в итоге приводит к вынужденным скидкам.
Практические советы эксперта
- Устранить мелкие дефекты и провести уборку.
- Подготовить качественные фотографии и заранее собрать документы.
- Если продажа связана с покупкой другого жилья, оценивать обе сделки вместе: ожидание более высокой цены за свою квартиру теряет смысл, если параллельно дорожает и вариант для переезда.
- Для инвестиционного объекта решение зависит от потребности в деньгах, расходов на содержание и перспектив конкретного сегмента.
- В районах с высокой конкуренцией возможен торг в пределах 5–10%.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMS9mb3J1bS0xX3FjOWJhUlQuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMS9kb2xsYXItdmFsanV0YS1rdXJzX0NjdXZEZFAuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMS9kb2xsYXItdmFsanV0YS1rdXJzX2ZNYVd2bGsuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9rb3NoZWxlay1zLWRlbmdhbWktMV92b1pvczBVLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9maW5hbnN5LW5hbG9naS1iaXJ6aGktMjdfY3VRclczZy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9rdXBqdXJ5LWRlbmdpLXJ1YmxpX1k1MVNYeTQuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9kc2MtNzQ3OC14dzRtbjZsX3pJcklwakkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9wZW5zaW9uZXItc2NoaXRhZXQtZGVuZ2lfY0dON0lmTi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMS9ibG9rbm90LXJ1Y2hrYS0yMV8yZUhOWE1mLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9iYW5rb3Zza2FqYS1rYXJ0YS1wZXJldm9kLXRyYW56YWt0c2lpXzc1c2tlYzAuanBn.webp)