Сколько стоит купить дачу в Подмосковье в 2026 году: точные цифры и условия

Объем предложения дачных домов в Московской области сократился на 15% по сравнению с первым кварталом 2025 года. Об этом рассказала эксперт Елена Мищенко, пишет «Движение.ру».

По словам эксперта, быстрее всего с рынка уходят небольшие дома, расположенные в местах с хорошей транспортной доступностью. Фактически формируется дефицит качественного предложения, что уже привело к росту цен в наиболее востребованных сегментах.

Рынок сталкивается со структурным дисбалансом, отметила Татьяна Максимова, член Общественного совета при Росреестре РФ. Новое предложение практически не появляется, а спрос «вымывает» ликвидные объекты. Современные дачи в формате «заезжай и живи» продаются максимально быстро — иногда еще до выхода в рекламу. В то же время устаревшие объекты могут годами оставаться без покупателя.

Весной текущего года средняя стоимость дач на вторичном рынке Подмосковья достигла ₽10,96 млн, что на 5,6% больше, чем годом ранее. Цена земельного участка составила ₽2,58 млн, увеличившись на 6,8%. Перед летним сезоном спрос традиционно усиливается, а снижение ставок по депозитам стимулирует покупателей активнее инвестировать в недвижимость, заключила Максимова.