Рынок первичного жилья в Московском регионе демонстрирует увеличение спроса на квартиры бизнес-класса, несмотря на общее уменьшение объема предложения. По итогам апреля текущего года доля бизнес-класса в общем объеме представленных на рынке квартир составила 58,3%, что на 8,9% превышает показатель предыдущего года, сообщили «Известия» со ссылкой на исследования аналитиков.
Второе место по объему предложения занимает сегмент комфорт-класса (25,3%), однако здесь зафиксировано снижение на 13,3% по сравнению с апрелем 2024 года. Доля премиального сегмента составила 11,9%, а элитного — 4,5%.
Средняя стоимость лота на первичном рынке старой Москвы достигла ₽36,9 млн, увеличившись на 7,9% за последний месяц и на внушительные 43% за год. При этом общий объем предложения на рынке сократился и составил 44,3 тыс. квартир и апартаментов, что на 4% меньше, чем в марте, и на 11,3% меньше, чем год назад.
«За месяц больше всего цена выросла в комфорт-классе — на 5,6%. В бизнес-классе — на 3,6%, в премиальном сегменте — на 3,8%», — отметила эксперт по недвижимости Елена Чегодаева.
При этом стоимость ремонта квартиры в 2025 году продолжает стремительно расти. По оценкам экспертов, к середине года цены могут увеличиться на 10-15%.
