За последний год стоимость одной сотки земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Московской области увеличилась на 28%, достигнув отметки в 425 тыс. руб. Такие данные опубликовал портал «РБК-Недвижимость» со ссылкой на аналитику ЦИАН.
Наиболее значительный прирост цен был отмечен в районах, прилегающих к Киевскому шоссе. Стоимость участков здесь поднялась на 63%, до 960 тыс. руб. за сотку. Также среди лидеров по динамике роста оказалось Калужское направление, где цены увеличились на 50% — до 1 млн руб. за участок. Помимо этого, заметный рост стоимости наблюдался в зонах вдоль Минского (+44%, 459 тыс. руб.) и Рязанского (+38%, 239 тыс. руб.) направлений.
Руководитель «ЦИАН.Аналитика» Алексей Попов связал увеличение темпов роста цен с активным развитием дорожной инфраструктуры и ограниченным предложением земельных участков.
Рост стоимости земель на юго-востоке Подмосковья, вблизи Новорязанского шоссе, по мнению Попова, обусловлен завершением строительства объездной дороги вокруг Октябрьского и Островцов.
Добавим, что наименьший рост продемонстрировали цены на земельные участки в Новорижском направлении. Они подросли на 7%, увеличившись до 560 тыс. руб. за сотку.
Ранее REGIONS передавал, что на переплату по ипотеке за «однушку» в Москве можно купить ферму в Подмосковье.
