Эксперты рассказали о снижении стоимости 1 кв. м в новостройках Подмосковья. Согласно проведенному аналитическим центром компании «Инком-Недвижимость» исследованию, в августе 2024 года снижение цен коснулось по большей части мест, удаленных от МКАД. Результаты исследования опубликовало «РБК-Недвижимость».
На третьем месте расположился Наро-Фоминский городской округ, где стоимость за 1 кв. м снизилась на 1,2%, то есть до 163 тыс. руб. На столько же зафиксировано падение цены в Балашихе. Там за метр в среднем придется заплатить 190,5 тыс. руб.
Отмечается, что снижение стоимости отмечено в Солнечногорске. Там стоимость 1 кв. м максимально снизилась на 1,5%. Таким образом, средняя цена за метр составляет 151,4 тыс. руб.
Лидером рейтинга по снижению цены оказались Мытищи. Там за 1 кв. м нужно заплатить 216 тыс. руб., при этом цена снизилась на 2%. Это максимальный показатель, отмеченный в Московской области.
Согласно этим данным, только в двух городских округах Подмосковья цена за 1 кв. м максимально повысилась. Самый заметный рост отмечен в Подольске (на 3,2%). Таким образом, средняя стоимость метра в квартире в новостройке там составляет 160,1 тыс. руб.
Подорожание отметили в Дмитровском городском округе. Там цены на новостройки за месяц повысились на 1% — до 125,3 тыс. руб. за 1 кв. м. На 0,4% (до 167,3 тыс. руб.) зафиксировали подорожание в Раменском. В Сергиево-Посадском городском округе цены выросли на 0,1% (до 119,2 тыс. руб.).
По словам руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, подорожание недвижимости связано с отменой льготной ипотеки.
«Ужесточение условий жилищного кредитования привело к тому, что количество сделок снижается и девелоперы вынуждены идти навстречу покупателям, сдерживая цены», — рассказал эксперт.
Ранее сообщалось, что спрос на участки с подрядом от девелоперов вырос в Подмосковье.
