Что делать, если пришел налог на чужую или проданную квартиру

Экономист Кузнецова: как остановить взыскание спорного налога

/Главная /Общество

Автор текста:

Ярослав Митрофанов

Сегодня 03:03

/Главная /Общество

Автор текста:

Ярослав Митрофанов

Сегодня 03:03

Экономист и инвестиционный советник из реестра ЦБ Юлия Кузнецова объяснила, как действовать, если в налоговом уведомлении появился налог на квартиру (или другой объект), которая не принадлежит человеку либо была давно продана. Главное — не оставлять начисление без ответа, а подать в ФНС заявление о перерасчете, пишет «Газета.ru».

Начать стоит с обращения в налоговую: заявление можно отправить через личный кабинет налогоплательщика и приложить подтверждающие документы. Для недвижимости подойдут договор купли‑продажи и выписка из ЕГРН, для автомобиля — договор и бумаги о прекращении регистрации. Если объект никогда не был в собственности, это тоже нужно прямо указать в обращении.

Важно помнить: сам по себе договор купли‑продажи не всегда прекращает начисление транспортного налога — нужно проверить, переоформил ли автомобиль покупатель. Если ошибка кроется не в расчетах ФНС, а в исходных данных, ее придется исправлять в Росреестре (для недвижимости) или в Госавтоинспекции (для авто).

Заявление о перерасчете ФНС рассматривает в базовом сроке — 30 рабочих дней. При необходимости запросить дополнительные сведения срок могут продлить. Если ошибку подтвердят, налог и начисленные пени скорректируют. С 1 ноября 2025 года надлежаще заявленное несогласие позволяет приостановить взыскание спорной суммы до разрешения спора. Если ФНС откажет в перерасчете, решение можно обжаловать в вышестоящем органе, а затем — в суде.