До ₽660 тыс.: как оформить максимальный налоговый вычет по ипотеке

С 2026 года размер налогового вычета по ипотеке зависит не только от суммы расходов на жилье, но и от ставки НДФЛ заемщика, заявил NEWS.ru заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш.

При этом он отметил, что основные правила получения налогового вычета по ипотеке в 2026 году по сравнению с 2025 годом сохраняются. Размер возврата налога зависит не только от суммы расходов на жилье, но и от вашей годовой зарплаты. Возврат производится по той ставке, по которой был уплачен налог.

Максимальный размер вычета по затратам на покупку или строительство может составить не только ₽260 тыс. при ставке 13%, но и до ₽440 тыс. для граждан с высокими доходами, облагаемыми по ставке 22%. Аналогично возврат налога с уплаченных по ипотеке процентов может достигать до ₽660 тыс., объяснил Панеш.

Парламентарий подчеркнул, что лимиты для расчета вычета остаются на прежнем уровне: ₽2 млн для расходов на покупку и ₽3 млн для процентов по кредиту. В 2026 году по-прежнему доступен упрощенный порядок оформления через личный кабинет налогоплательщика. Срок проверки документов в таком порядке сокращен до одного месяца.

Право на вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на жилье или подписания акта приема-передачи, а обратиться за ним можно начиная со следующего года, резюмировал Панеш.

Читайте также:

Как молодым семьям получить помощь в покупке жилья

Что стоит за ажиотажем на новостройки в Подмосковье

Приватизировать жилье теперь можно онлайн