Дом мечты потребует дополнительных расходов: какие суммы закладывают покупатели в Подмосковье

/Главная /Общество

Автор текста:

Антон Никитин

31 октября07:00/эксклюзив

/Главная /Общество

Автор текста:

Антон Никитин

31 октября07:00

/эксклюзив

Покупка загородного дома может оказаться только началом крупных расходов. На ремонт и благоустройство москвичи готовы выделить в среднем почти ₽1 млн, причем более трети опрошенных рассчитывают потратить еще больше. Одни предпочитают строить дом с нуля, другие ищут готовое жилье, но большинство планирует обращаться к специалистам. Какой бюджет закладывают будущие владельцы домов, на чем не хотят экономить и что мечтают обустроить на участке — читайте в материале REGIONS.

Почти ₽1 млн сверх стоимости дома: на что готовы потратиться покупатели

Москвичи, планирующие загородную жизнь, готовы выделить на услуги специалистов по ремонту и благоустройству дома в среднем ₽994 тыс. При этом 39% респондентов рассчитывают потратить больше ₽1 млн, а 22% надеются уложиться в ₽500 тыс.

Такие результаты показал совместный опрос «Авито Недвижимости» и «Авито Услуг», предоставленный редакции REGIONS. Исследование проводилось в августе 2026 года среди 10 тыс. совершеннолетних россиян.

Согласно полученным данным, 41% опрошенных москвичей планируют покупку или строительство загородного дома. При этом 22% уже реализуют свои планы либо собираются сделать это в ближайшие два года.

Купить готовый или строить с нуля: что выбирают будущие владельцы

Среди москвичей, планирующих обзавестись загородным домом в ближайшие два года, наиболее популярным вариантом оказалось строительство с нуля. Его выбрали 24% опрошенных.

Еще 21% предпочитают приобрести готовый дом, чтобы сразу переехать.

Другие варианты распределились следующим образом:

18% рассматривают модульные дома.
14% готовы купить участок с домом под реконструкцию.
13% интересуются объектами от застройщика на стадии строительства.

При этом 84% потенциальных покупателей и застройщиков планируют привлекать профессиональных специалистов.

Из них 28% готовы полностью доверить работы подрядчику, 29% — передать бригаде только часть задач, а 26% хотят самостоятельно подбирать мастеров для разных этапов.

Не красота, а надежность: что важнее всего при строительстве

Главным приоритетом для будущих владельцев домов оказались инженерные системы.

40% опрошенных обращают особое внимание на отопление, водоснабжение, канализацию и электроснабжение.

Еще 28% считают важным качество строительных материалов и отделки, 27% — возможность круглогодичного проживания, а 22% — тепло- и звукоизоляцию.

Баня, гараж или огород: что хотят видеть на участке

Самой желанной дополнительной постройкой стала баня или сауна — ее выбрали 41% участников опроса.

Гараж или навес для автомобиля хотели бы иметь 34% респондентов. Столько же мечтают об огороде или плодовом саде.

Зону барбекю выбрали 26%, ландшафтное оформление — 23%, крытую террасу — 20%.

Ипотека или накопления: откуда брать деньги на дом

Четверть опрошенных москвичей, планирующих покупку или строительство в ближайшие два года, рассчитывают исключительно на собственные накопления.

Еще 26% рассматривают ипотеку, в том числе в сочетании с личными средствами. Материнский капитал и другие меры государственной поддержки намерены использовать 14%.

Поэтапное финансирование выбрали 21% участников опроса, а 12% планируют направить на строительство деньги от продажи другой недвижимости.

Для семей с детьми действует и льготная программа: с октября 2026 года ставка по семейной ипотеке на строительство частного дома сохраняется на уровне 6% при соблюдении условий программы.

Перед началом работ будущим владельцам стоит составить подробную смету, отдельно предусмотрев расходы на инженерные коммуникации, отделку и благоустройство участка.

Почти ₽1 млн, названный участниками исследования, — ориентир планируемых расходов на услуги специалистов, а не полная стоимость строительства или обязательная сумма для каждого собственника.