Эксперт назвала три способа снизить ставку по ипотеке без льгот

Ставку по обычной рыночной ипотеке можно снизить в общей сложности на 2,5 процентного пункта без участия в льготных программах. Об этом «Газете.Ru» рассказала руководитель отдела продаж компании Татьяна Стенина.

По словам эксперта, скидку около одного процентного пункта может дать получение зарплаты через банк-кредитор. Еще примерно один пункт — страхование жизни, а первоначальный взнос от половины стоимости квартиры может снизить ставку еще на 0,5 пункта.

Возможность суммировать скидки зависит от условий конкретного банка. При кредите в ₽6 млн снижение ставки на один процентный пункт может уменьшить ежемесячный платеж примерно на ₽5,5 тыс., а при сумме ₽10 млн — примерно на ₽8 тыс.

Банк принимает решение индивидуально, учитывая доход заемщика, долговую нагрузку и кредитную историю. Принципиального запрета на снижение ставки для отдельных категорий граждан, по словам Стениной, нет.

Еще один вариант — партнерские программы банков и застройщиков. Сниженная ставка по ним может действовать от одного года до пяти лет, после чего кредит переводят на рыночные условия. Размер временной скидки составляет от 0,1 до трех процентных пунктов.

Эксперт также отметила, что досрочно погашать ипотеку особенно выгодно в первые семь лет. В этот период дополнительный платеж сильнее сокращает общую переплату по кредиту.

Читайте также:

Налоговый вычет за нотариуса: кого может коснуться новая инициатива

Страховка квартиры: в каких случаях жилью могут отказать в оформлении полиса

Для пенсионеров изменился порядок он-лайн выпуска социальных карт